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　　房產(chǎn)投資以其投資收益穩(wěn)定、投資風(fēng)險(xiǎn)小的優(yōu)勢(shì)成為現(xiàn)代人鐘愛的一種投資方式。經(jīng)歷國(guó)家宏觀調(diào)控政策的一陣觀望以后，越來越多的消費(fèi)者認(rèn)為，房產(chǎn)價(jià)格總體上升的趨勢(shì)依然是不可逆轉(zhuǎn)的，從5月份起房產(chǎn)市場(chǎng)重新升溫。很多人將房產(chǎn)投資稱為“大腕”的投資手段，因此前兩年房產(chǎn)投資多以別墅、豪宅為主。然而，隨著小戶型住宅、商鋪的出現(xiàn)，很多現(xiàn)代都市逐漸呈現(xiàn)出一股新的購房投資熱潮。目前在盛澤需求量較大的主要有兩類投資主體，一類人手上擁有一筆固定資金用于生意上的流動(dòng)，但是這部分資金完全可以抽取一小部分用于其他的投資以獲取更高的利益回報(bào)。另外一類則是資金相對(duì)較少，不能用于其他大規(guī)模的投資，或者說找不到適合的投資渠道，于是他們的資金往往儲(chǔ)蓄在銀行里。這個(gè)時(shí)候小戶型房產(chǎn)的誕生則為這個(gè)群體解決了這一投資困難。

　　小戶型住宅單價(jià)往往偏低，相應(yīng)的總價(jià)也低，一次性付款買入房產(chǎn)的可能性就大，這樣對(duì)于購房自住的白領(lǐng)階層來說，可以化解因?yàn)檫M(jìn)行房產(chǎn)投資而帶來的按揭還款壓力。而對(duì)于投資者而言則可以集中“火力”進(jìn)行新的房產(chǎn)項(xiàng)目投資。最主要的是，這樣的小戶型房產(chǎn)往往地理位置優(yōu)越，房產(chǎn)的出租收益能得到較好的保障。

　　據(jù)世貿(mào)中心售樓處有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，他們最新開盤的項(xiàng)目有300多套小戶型公寓，由于其絕對(duì)的地理優(yōu)勢(shì)和價(jià)格優(yōu)勢(shì)，外加大面積入戶花園的贈(zèng)送，使其在開盤第一天就成為焦點(diǎn)，并被迅速搶購，其中大部分人都選擇一次性付款方式。據(jù)悉，此次小戶型購買者中有相當(dāng)一部分將選擇先置業(yè)后出租的方式，以追求長(zhǎng)期、穩(wěn)定的租金回報(bào)。該負(fù)責(zé)人提醒客戶，投資小戶型也要考慮周全，不能盲目跟風(fēng)。除了選準(zhǔn)地段以外，認(rèn)準(zhǔn)今后出租的客戶群層次、挑準(zhǔn)信譽(yù)樓盤、算清回報(bào)等因素也應(yīng)該被計(jì)入考慮范圍內(nèi)。