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● 陷阱五：灰塵滿積
清潔明凈一般較討好人，因此大多數(shù)開發(fā)商交樓時都會提前將屋內(nèi)打掃干凈，以博個印象分。但也有商家例外，有意或無意地在地板、窗臺等等地方留下一層土?？蓜e小看這層土，往往裂縫呀、漏水漬呀、磚面不齊呀等等問題就全在這土底下了。因?yàn)檫@層土，你可能就忽略了好多質(zhì)量問題。
對策：掃去土或往地面沖水，一方面可沖去泥層，看清地板質(zhì)量，另一方面也可測測地板的水平狀態(tài)及排水狀況。
● 陷阱六：大事化小
無論你在驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)了什么問題，陪同驗(yàn)房的人員第一句話總會說：“這沒什么，小問題啦，我們到時讓人整一整就可以了。”還直拍胸口讓購房人放心，不用寫進(jìn)驗(yàn)收文件里。
這其實(shí)又是商家的一個陷阱，將房屋的一些毛病如墻面、地磚破裂、漏水，甚至是房屋結(jié)構(gòu)性問題等故意說得無足輕重，讓不明白的你麻痹大意，又以“私人感情”動之以情，目的就是不將缺陷寫進(jìn)驗(yàn)樓文件里。如果輕信了他，輕易收了樓，到時小問題極有可能因無人管而變成大問題。
對策：不管陪同人員如何巧舌如簧，如何信誓旦旦，如何套交情，你都要堅(jiān)持原則，只要發(fā)現(xiàn)問題，不管大小，都要在相關(guān)文件與表格中記錄下來，如樓盤根本就沒準(zhǔn)備驗(yàn)收登記表，則要自備紙筆，將有關(guān)問題一一記錄，并寫清自己的意見，再與開發(fā)商交涉。
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