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房產(chǎn)政策或改變風(fēng)向
黃越滔：購房投資不太可能成為明星長(zhǎng)期的投資方式，據(jù)說現(xiàn)在限購令的出臺(tái)和未來房產(chǎn)稅的實(shí)施讓許多投資者都望而卻步。不過，大部分現(xiàn)役運(yùn)動(dòng)員的收入基本來自訓(xùn)練津貼和比賽獎(jiǎng)金，他們購房也僅僅是第一套，如果自住的話一套房就能滿足了，這些政策對(duì)他們沒有太大影響。
楊敏：限購令已經(jīng)在中國14個(gè)城市出臺(tái)，每個(gè)城市不一樣，確實(shí)給在大城市買房投資的明星帶來一些阻礙，大部分城市都是從限購令出臺(tái)后開始，限制每個(gè)家庭只能新購買一套房子。而深圳更加特別，每個(gè)家庭總共只能擁有兩套房子。不過，房產(chǎn)稅目前還沒有出臺(tái)。
李斌：國務(wù)院已經(jīng)明確提出要積極推動(dòng)房產(chǎn)稅的出臺(tái)，這個(gè)肯定會(huì)有的，但具體時(shí)間并不確定，有傳言說是明年。這個(gè)房產(chǎn)稅是持有型稅種，只要擁有額外的房子就需要交稅，目前最大的可能性是擁有第三套房就要開始交稅，至于交多少是根據(jù)出臺(tái)的稅率來計(jì)算，有人分析是3%~4%，也有人分析可能達(dá)到10%，這就意味著如果擁有額外的房子，每年都要交一筆錢。
楊敏：我所認(rèn)識(shí)的體育明星中有多達(dá)5套房子的，限購令可能讓他們現(xiàn)在不能再購買新房子，而房產(chǎn)稅我覺得影響可能不大，畢竟他們的投資是賺取財(cái)富，只要將房子賣掉套現(xiàn)就可以了。
李斌：這筆賬肯定不能這樣算的，限購令和房產(chǎn)稅都能讓房市冷卻，到時(shí)候他的房子賣多少錢才是合適的？如果出租的話，租多少錢才能抵消上交的稅費(fèi)？而且誰能夠保證他的房子能夠賣出去和租出去？這段時(shí)間股市資金大量涌入，一個(gè)原因是因?yàn)橛型顿Y者看到房產(chǎn)無利可圖。即使是有利，也是長(zhǎng)期的微薄的利潤(rùn)，吃力不討好。
黃越滔：我就說為什么我周圍的運(yùn)動(dòng)員對(duì)于限購令和房產(chǎn)稅并不是很在意，他們大多購房?jī)H僅是自己居住，而投資方面，他們更多的是考慮退役后找份工作，做做生意，或者是有點(diǎn)余錢放在銀行和股市上。
體育明星理財(cái)需改變觀念
李斌：在這種情況下，未來體育明星的投資方式會(huì)有很大的變動(dòng)，至少房地產(chǎn)不會(huì)是首選了，股票和珠寶、生意項(xiàng)目都會(huì)是他們熱衷的投資方式。
楊敏：劉翔的父母就幫劉翔一次買入了2000萬元基金。不過姚明更厲害，他的身家已突破了7億美元。2006年，姚明參與投資了中國最大的付費(fèi)音樂下載網(wǎng)站“巨鯨音樂網(wǎng)”。2007年，姚明與美國最大的私人連鎖健身機(jī)構(gòu)加州健身合作，在中國開設(shè)了20多家高檔健身房。2009年，姚明用2000萬元收購上海男籃全部股權(quán)，同年，他以持有67.5萬股股份成為新上市的北京合眾思?jí)芽萍脊煞萦邢薰镜谒拇蠊蓶|。這些可能給體育明星做了先鋒的表率。
李斌：只能說劉翔的2000萬元基金是個(gè)先鋒的表率，姚明的例子比較另類，他身后有著一支團(tuán)隊(duì)在支撐和研究他的投資。中國的經(jīng)紀(jì)人制度并不完善，所以大部分體育明星的投資理財(cái)基本上都是自己或者交給家人打理。所以沒有多少人能夠達(dá)到姚明的投資高度。
黃越滔：在國外除了經(jīng)紀(jì)人外，也有專門的投資機(jī)構(gòu)幫助體育明星理財(cái)。在國內(nèi)同樣也有這樣的機(jī)構(gòu)，但問題是體育明星對(duì)這種投資機(jī)構(gòu)普遍不了解，同時(shí)中國人的傳統(tǒng)觀念使然，認(rèn)為錢由自己或者家人操作會(huì)安全些，也就導(dǎo)致了中國體育明星缺乏投資理念。到目前為止，購房是個(gè)穩(wěn)定的投資方式，但未來政策改變之后，他們可能會(huì)找不到方向。
楊敏：我認(rèn)識(shí)的一些冠軍運(yùn)動(dòng)員則是興趣和投資集合，他們購買名牌手表、名牌包包、黃金珠寶，這些都能保值。如果購房投資受到限制，那么這方面同樣可能是他們選擇的一個(gè)趨勢(shì)。
李斌：這些可能可以保值，但真正做到增值，倒是難度不小。
黃越滔：各樣的投資方式層出不窮，只是長(zhǎng)期短期和利潤(rùn)大小的區(qū)別，此前購房投資的利潤(rùn)大，所以他們熱衷。以后這條路被堵上了，他們自然還能找到新的投資方式。關(guān)鍵是運(yùn)動(dòng)員在進(jìn)行投資前應(yīng)該知道自己的資本從何而來，并且更加努力地投入到競(jìng)技項(xiàng)目，在投資獲利后也能夠回報(bào)社會(huì)。(本報(bào)記者 李斌 楊敏 黃越滔)
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