滄海橫流，亂石崩云。多少英雄，多少淚。
從當(dāng)年敢與萬科掰手腕的順馳折戟沉沙，到融創(chuàng)今天終于闖關(guān)港股，人們感嘆，孫宏斌乃真漢子；從萬達(dá)廣場(chǎng)在全國(guó)超高速的復(fù)制，到成為地產(chǎn)行業(yè)公認(rèn)的第一富豪，再到10億元捐贈(zèng)大報(bào)恩寺，王健林開始變得越來越神秘；吳亞軍，史上最低調(diào)的中國(guó)第一地產(chǎn)女富豪，如何將一個(gè)區(qū)域房企引領(lǐng)著邁向全國(guó)標(biāo)桿企業(yè)……
2010年，這些地產(chǎn)“風(fēng)流人物”的言論或爆炸、或經(jīng)典、或一語成讖。而他們的境遇或者順流而下，或者逆境潛行。歸根結(jié)底，他們是2010年地產(chǎn)行業(yè)的超級(jí)明星，他們的故事將是2010年地產(chǎn)界的傳說。
豈能輕言淡出
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2007年拋出“拐點(diǎn)論”、2008年的“捐款門”，讓王石飽受爭(zhēng)議。此后，王石行事變得越發(fā)低調(diào)，以往犀利的觀點(diǎn)也鮮有耳聞。有人猜測(cè)，即將迎來花甲，酷愛登山、滑翔、航海的王石，這次也許真要功成身退了。而此前一直盛傳王石將赴美做訪問學(xué)者的消息，也讓人們對(duì)他去向的關(guān)注甚至超過了“萬科銷售額突破千億大關(guān)”的話題。
12月19日，中經(jīng)聯(lián)盟年會(huì)上，王石接過“中國(guó)房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理第一人”的獎(jiǎng)牌時(shí)說：“即使都到了領(lǐng)受‘榮譽(yù)’主席的時(shí)候，還沒覺得自己老到要隱退的年紀(jì)。未來10年沒有辭去萬科董事長(zhǎng)的打算。”之前的12月16日，王石又重提他的“泡沫論”，表示出對(duì)樓市泡沫如不能有效抑制恐將步日本后塵的擔(dān)憂。此時(shí)，人們忽然意識(shí)到，那個(gè)直言不諱、勇于擔(dān)責(zé)的王石從未離開。定于明年1月赴哈佛做訪問學(xué)者的他，依然不會(huì)輕易離開。
被稱為“地產(chǎn)教父”的王石之于萬科的影響毋庸置疑，千億銷售業(yè)績(jī)的背后，更是企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者發(fā)展思路戰(zhàn)略調(diào)整的結(jié)果。近來，萬科打破以往專注于住宅開發(fā)的鐵律，進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)，效果卓著；更關(guān)鍵的是，今年以來，萬科以領(lǐng)軍者的心態(tài)，更大規(guī)模地選擇了合作開發(fā)模式，讓萬科得以整合資源、低成本、分散風(fēng)險(xiǎn)、減少金融依賴的方式實(shí)現(xiàn)擴(kuò)張。
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