我國保障房建設將拓寬資金來源。6月29日，記者從國家發(fā)改委了解到，為引導更多社會資金參與保障性住房建設，如期完成“十二五”時期建設3600萬套保障性住房的任務，國家發(fā)改委發(fā)布通知，支持符合條件的地方政府投融資平臺公司和其它企業(yè)，通過發(fā)行企業(yè)債券進行保障性住房項目融資。
日前，國家發(fā)改委辦公廳發(fā)布了《關于利用債券融資支持保障性住房建設有關問題的通知》。
國家發(fā)改委介紹，企業(yè)債券具有期限長、利率低的優(yōu)勢，是保障性住房項目市場融資的較好工具。通知中說，地方政府投融資平臺公司從事包括公租房、廉租房、經濟適用房、限價房、棚戶區(qū)改造等保障性住房項目建設的，符合條件的可申請通過發(fā)行企業(yè)債券的方式進行保障性住房建設項目的融資；從事或承擔公租房、廉租房、經濟適用房、限價房、棚戶區(qū)改造等保障性住房建設項目的其它企業(yè)，也可在政府核定的保障性住房建設投資額度內，通過發(fā)行企業(yè)債券進行項目融資。
通知要求，各地規(guī)范后繼續(xù)保留的投融資平臺公司申請發(fā)行企業(yè)債券，募集資金應優(yōu)先用于各地保障性住房建設。在滿足當地保障性住房建設融資需求后，投融資平臺公司才能發(fā)行企業(yè)債券用于當地其它項目建設。
國家發(fā)改委要求，各地發(fā)改委應加強對發(fā)行人募集資金使用方向的引導、監(jiān)督，保障募集資金的?？顚Ｓ?。要督促發(fā)行人落實償債計劃及保障措施，按計劃提取償債基金，進行專戶管理，提高資金實用效益，有效防范償債風險。要督促發(fā)行人進一步加強信息披露工作，按照債券交易場所的規(guī)定，及時、準確地披露財務報告及有關重大事項。
此前，住建部曾多次表示，2011年度建設保障房投資需要1.3億萬到1.4萬億元，其中有8000多億元是通過社會機構的投入和保障對象以及所在的企業(yè)籌集來的，剩余的5000多億元資金，將由中央政府和省級人民政府以及市縣政府通過各種渠道來籌集。
記者注意到，受保障房利好消息刺激，房地產板塊前天走勢強勁，個股多數飄紅。
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