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      民間借貸應(yīng)注意些什么?
      吳江信息港 房產(chǎn)頻道  發(fā)布時間:2011-07-22  來源:吳江房產(chǎn)網(wǎng)

            3.如果借款人提供有價證券質(zhì)押或動產(chǎn)不動產(chǎn)抵押的,需要到有關(guān)部門辦理質(zhì)押或抵押手續(xù)。

       

         4.明確發(fā)生糾紛的解決方式和管轄法院、仲裁機(jī)構(gòu)。

       

             5.最好能注明,如因借款人不能按期還款,一旦出借人提起訴訟或仲裁的,有關(guān)訴訟費用或仲裁費用和律師費用等由借款人承擔(dān)。

       

          三、借款用途要合法,明知借款人所借款項是用于賭博或其他違法犯罪活動的,則該借款不受法律保護(hù)。

       

             四、借款利息要在合法范圍內(nèi)。民間借貸可以是有息的也可以是無息的,如無約定利率,則除借款人愿意支付利息外,法院一般不支持出借人要求利息的主張。借款利率的約定不得高于同類同期銀行貸款基準(zhǔn)利率的四倍,超過四倍部分的利息不受法律保護(hù)。


         
            五、如果出借人與借款人簽訂書面借款協(xié)議的,當(dāng)出借人給付借款人款項時,如果是現(xiàn)金的,則應(yīng)當(dāng)向借款人索要收到借款的書面手續(xù)。如果是通過銀行匯款的,則要保存好匯款憑證,以備將來查詢。

       

            六、大額借款最好是通過銀行匯款進(jìn)行,出借人要有證據(jù)證明自己已將款項交付給借款人的充分憑證。

       

            七、借款人如稱借款系用于其家庭生產(chǎn)經(jīng)營需要或夫妻共同生活需要的,出借人則最好讓借款人的家庭其他成員或夫妻雙方共同簽名確認(rèn)借款。

       

            八、要注意訴訟時效。在借條或借款協(xié)議中有約定歸還借款時間的,按最后一期歸還日起的二年內(nèi)計算訴訟時效,超過二年,法律將不保護(hù)出借人的債權(quán)。

       

            如果在借條或借款協(xié)議中沒有約定借款時間的,則一般訴訟時效為二十年,自出借日期開始起計算。超過二十年的,法律也將不保護(hù)出借人的債權(quán)。但已經(jīng)在中間主張過還款要求的,則訴訟時效為從有證據(jù)證明主張之日起的二年內(nèi)。

       

            九、國家法律規(guī)定,機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、企業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織不得向任何單位或個人出借款項。

       

            以上僅僅是本律師的一些初步體會,有關(guān)實際中的問題可能層出不窮。為確保借款人的合法權(quán)益得到切實保障,當(dāng)你要出借款項或出借的款項已經(jīng)發(fā)生問題時,最好向法律專業(yè)人士進(jìn)行咨詢。


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