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相關(guān)規(guī)定
裝修亂砸墻 最高罰10萬
南京：裝修不能動“承重墻”
《南京市城市房屋安全管理條例》規(guī)定：房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)保障房屋的整體結(jié)構(gòu)安全，按照房屋設(shè)計的結(jié)構(gòu)和用途合理使用房屋，不得影響毗連房屋的安全。
房屋所有人或者使用人未經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門許可，不得從事下列行為：（一）拆改承重梁、柱、板和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)；（二）拆除承重墻或者在承重墻上開挖壁柜、門窗洞口；（三）超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)增大荷載；（四）在樓面結(jié)構(gòu)層開鑿洞口或者擴大洞口；（五）為增加房屋使用空間降低房屋地面地坪標(biāo)高；（六）拆改商場、賓館、飯店、影劇院、體育場館等大型建筑中具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結(jié)構(gòu)。
違反規(guī)定的，對當(dāng)事人處以一千元以上五萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，可處以五萬元以上十萬元以下的罰款。
蘇州：亂砸墻最高罰10萬
今年10月1日起，《蘇州市房屋使用安全管理條例》正式實施。根據(jù)《條例》，不得拆除或部分拆除具有承重作用的房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板等構(gòu)件；不得在承重墻體上增開或者擴大門、窗、壁櫥，變更門、窗、壁櫥位置；不得在柱、梁、樓板上增開或者擴大洞口等。對違反規(guī)定情節(jié)嚴重的，對個人處以1萬元以上5萬元以下、對單位處以5萬元以上10萬元以下罰款。
記者了解到，江蘇其他各市也有類似的房屋安全條例。
裝修要砸墻 怎么區(qū)分承重墻？
裝修砸墻已不再是什么新鮮事，建議您在拆墻之前一定要弄清楚所砸的是否是承重墻，這是至關(guān)重要的。
判斷墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。在拆墻之前最好看一遍施工圖，建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻?，F(xiàn)場察驗墻體上無預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細實線或虛線標(biāo)注，為輕質(zhì)、簡易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。
墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等。
橫墻承重多用在小空間建筑物中?？v墻承重時，上部荷載由縱墻承受，即樓板及屋面板均支撐在縱墻上，此時橫墻為非承重隔墻。
一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。
如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子，告訴你一個簡單的判斷辦法，除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻，其他的都是承重墻。240mm墻（也就是一磚墻）都是承重墻，承重墻掏個門挖個窗也不是不可以的，得有加固措施。新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu)，不存在承重墻問題，墻體只起圍護隔斷功能，但是改造也要和物業(yè)打招呼，否則會引起不必要的麻煩。 |