如今單身的年輕人也有許多具備不俗的財(cái)力，完全有在大城市中安置一處自己的固定居所。買房子是大事，任何方面都不能馬虎，下面五點(diǎn)置業(yè)意見(jiàn)牢記在心，買房絕不吃虧。
單身青年由于工作年限不足，財(cái)務(wù)狀況吃緊，在置業(yè)上存在諸多障礙，高房?jī)r(jià)是最大的絆腳石。一般來(lái)說(shuō)，新房首付基本都在10萬(wàn)元以上，這對(duì)于入世尚淺的青年來(lái)說(shuō)實(shí)屬困難。在獨(dú)立生活到家庭生活的過(guò)渡期間，二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。二手房價(jià)格較適中，買房后的后期投入也較少，可為今后成立家庭購(gòu)置新房積攢些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
二、地段好交通便利
房子要具有一定的投資 (論壇)價(jià)值，就要求該項(xiàng)目所處的地段不錯(cuò)。繁華地段的房子，倚靠周邊完善的商業(yè)和生活配套，不僅能降低購(gòu)房者的交通和生活成本，還有極大的升值空間。因此，單身人士購(gòu)買房子可考慮購(gòu)買位于市中心，生活、交通、醫(yī)療等配套比較完善的區(qū)域。即使今后房子不住了，也能租到一個(gè)較好的價(jià)格，轉(zhuǎn)手出售也比較容易。但市中心的房子經(jīng)常存在房源有限的情況，并且價(jià)格也相對(duì)較貴。如果條件有限的話，也可以選擇交通便利升值潛力較大的交通沿線、新開(kāi)發(fā)的商業(yè)區(qū)等。
三、盡量選公積金貸款
若是有住房公積金的年輕人，在購(gòu)房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則最好用，起碼也可少付利息。有關(guān)人士提醒，受支付能力的限制，單身青年房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平，保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購(gòu)入，貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。
四、兼顧工作地點(diǎn)
單身青年的多數(shù)時(shí)間是與工作打交道，因此購(gòu)房時(shí)要考慮房子距離工作地點(diǎn)的遠(yuǎn)近些和方便到達(dá)程度。如果距離較遠(yuǎn)并且交通不方便，就會(huì)增加其中的經(jīng)濟(jì)成本，也會(huì)占用許多下班后的私人時(shí)間。
五、小區(qū)安全和物業(yè)管理不容忽視
單身青年由于工作忙應(yīng)酬多，會(huì)有早出晚歸的情況，甚至加班的情況。因此，在購(gòu)買房屋時(shí)，小區(qū)的安全程度和小區(qū)物業(yè)管理公司水平也非常重要。單身青年在買房時(shí)要問(wèn)清楚物業(yè)公司水平如何、安防設(shè)施有哪些等。 |