5月31日，中國指數(shù)研究院發(fā)布5月份全國百城房價指數(shù)。根據(jù)中指系統(tǒng)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，5月份，全國百城住宅平均價格為10569元/平方米，環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲，上漲0.45%。
從漲跌城市個數(shù)看，48個城市環(huán)比上漲，52個城市環(huán)比下跌。同比來看，百城住宅均價與2014年5月相比下跌3.73%，跌幅較上月收窄0.73個百分點。
中指院方面分析認為，5月份，從中央到地方政府，各層面針對房地產(chǎn)市場的利好政策陸續(xù)推出。尤其是新一輪降息為樓市回暖再增動力，住宅整體成交量平穩(wěn)釋放，不同城市繼續(xù)表現(xiàn)分化。
針對未來市場，中指院分析人士表示，樓市整體回暖趨勢明朗，但部分城市庫存壓力較大，供求關(guān)系仍較緊張。地方政府應(yīng)繼續(xù)堅持“分類指導(dǎo)，因地施策”的原則，根據(jù)不同城市實際情況，出臺有針對性、差異化的樓市政策，積極促進房地產(chǎn)消費。同時，房企應(yīng)繼續(xù)優(yōu)化推盤與定價策略，積極去庫存。 |