4月7日上午，吳江區(qū)國(guó)土資源局發(fā)布吳江區(qū)掛[2017]3號(hào)公告，吳江區(qū)國(guó)土資源局對(duì)11宗地塊進(jìn)行網(wǎng)上掛牌出讓，面積共57637.25㎡。這11宗地塊分布于太湖新城（4宗）、震澤鎮(zhèn)（1宗）、七都鎮(zhèn)（3宗）、盛澤鎮(zhèn)（3宗），其中有5宗純住宅地塊，2宗住宅+商服用地，4宗為商服或公共服務(wù)性質(zhì)地塊，均設(shè)置市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)和一次報(bào)價(jià)區(qū)間，土拍將在指定網(wǎng)站中進(jìn)行。有意思的是，經(jīng)計(jì)算，盛澤潛龍渠北側(cè)兩宗地塊的市場(chǎng)指導(dǎo)樓面價(jià)比太湖新城宅地的要高，其一次性報(bào)價(jià)最高樓面價(jià)均為13714元/平方米。
第一宗地塊10點(diǎn)開(kāi)拍后5分鐘，太湖新城010號(hào)地塊已經(jīng)達(dá)到13.23億元了，樓面價(jià)9464元/㎡，溢價(jià)率50％，已超過(guò)市場(chǎng)指導(dǎo)樓面價(jià)9357元/㎡，進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)區(qū)間。
最終，太湖新城（松陵鎮(zhèn)）中山南路東側(cè)04地塊（WJ-J-2017-010）被四川新希望房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得！最終成交價(jià)為13.47億元，樓面價(jià)9634元/平，溢價(jià)率53％！
據(jù)了解，新希望地產(chǎn)于1997年5月7日起家成都，在成都、上海、昆明、南寧、大連、沈陽(yáng)、呼和浩特、溫州均有局部，以打造中高端產(chǎn)品為主。新希望地產(chǎn)是新希望集團(tuán)四大產(chǎn)業(yè)板塊的重要組成部分，中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)。2016年實(shí)現(xiàn)銷售收入175億，目前在開(kāi)發(fā)面積逾1000萬(wàn)平方米，總投資額逾1000億元。
與10號(hào)地塊相鄰的太湖新城（松陵鎮(zhèn)）中山南路東側(cè)蘆蕩路南側(cè)05地塊（WJ-J-2017-011）競(jìng)拍結(jié)果出來(lái)啦！最終，05地塊被中海海潤(rùn)（蘇州）房地產(chǎn)有限公司以總價(jià)13.45億，樓面價(jià)9671元/㎡，溢價(jià)率53％斬獲！這也是中海首次進(jìn)駐吳江！
下午1:09分，太湖新城（松陵鎮(zhèn)）體育公園2號(hào)地塊（WJ-J-2017-012）商服用地成交結(jié)果已出！被蘇州市吳江濱湖投資集團(tuán)有限公司以底價(jià)1077.8109萬(wàn)元，樓面價(jià)3256元/㎡競(jìng)得使用權(quán)。
下午三點(diǎn)多，競(jìng)拍一個(gè)多小時(shí)的太湖新城（松陵鎮(zhèn)）橫扇社區(qū)躍進(jìn)路西側(cè)地塊（WJ-J-2017-013）被蘇州羅格教育投資發(fā)展有限公司競(jìng)得！總價(jià)2934萬(wàn)，樓面價(jià)816元/平，溢價(jià)率120％！
WJ-J-2017-013號(hào)地塊拍完不久，上海東渡以總價(jià)2.1億元，樓面價(jià)3482元/平競(jìng)得震澤鎮(zhèn)鎮(zhèn)南路南側(cè)WJ-J-2017-014號(hào)商住地塊！溢價(jià)率54%！
16:29，七都鎮(zhèn)環(huán)湖路南側(cè)、原廟港自來(lái)水廠地塊（WJ-J-2017-015）競(jìng)得結(jié)果公布！個(gè)人羅震東以總價(jià)2092.6189萬(wàn)元拿下，樓面價(jià)為3179元/㎡，溢價(jià)率148%！
至此，5月9日土拍結(jié)束，今日吸金29.63億元。其中最高樓面價(jià)9671元/平（太湖新城中山南路東側(cè)05地塊，即WJ-J-2017-011），最高溢價(jià)率148%（七都鎮(zhèn)環(huán)湖路南側(cè)、原廟港自來(lái)水廠地塊，即WJ-J-2017-015），最高總價(jià)13.46億（太湖新城中山南路東側(cè)04地塊，即WJ-J-2017-010）,四川新希望、中海、蘇州羅格教育、上海東渡作為新面孔首次亮相吳江。
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