5月16日，無(wú)錫濱湖商住地在無(wú)錫國(guó)土資源局進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)，最終由首開(kāi)搖中，地塊總價(jià)約為31.91億元，樓面價(jià)為1.53萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率達(dá)48%；該地于5月15日在網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)拍，彼時(shí)因龍湖出價(jià)觸頂而改為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)定歸屬。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢(xún)，該地即XDG-2011-66號(hào)地塊，位于濱湖區(qū)漁港路與觀潮路交叉口西南側(cè)，面積約17.38萬(wàn)平方米，地塊用途為居住用地、商業(yè)用地（商業(yè)核定建筑面積不超過(guò)總核定建筑面積的15%），容積率≤1.2，保證金43060萬(wàn)元，出讓金起始價(jià)為21.53億元，最高限價(jià)為319062萬(wàn)元。
根據(jù)土拍規(guī)定，當(dāng)該地塊樓面地價(jià)超過(guò)1.40萬(wàn)元/平方米，競(jìng)得人需現(xiàn)房銷(xiāo)售，由住建部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)管。當(dāng)?shù)貕K網(wǎng)上競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，如仍有2家或2家以上單位要求繼續(xù)競(jìng)買(mǎi)的，將停止網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，改為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定競(jìng)得人，所有接受最高限價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人均可參加搖號(hào)，競(jìng)得人的成交價(jià)為最高限價(jià)。
5月15日，該地在網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)拍，吸引了碧桂園、合景、招商、金隅、龍湖、保利、中海等多達(dá)11家開(kāi)發(fā)商的報(bào)名參與，在參拍過(guò)程中保利、龍湖、招商三家競(jìng)爭(zhēng)尤為激烈，最終龍湖地產(chǎn)在50輪出價(jià)31.9億元，超過(guò)最高限價(jià)。
5月16日，該地于無(wú)錫國(guó)土資源局進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)，參與搖號(hào)的單位有合景、保利、龍湖、招商、首開(kāi)等7家開(kāi)發(fā)商，最終被首開(kāi)搖中，首開(kāi)因此獲得無(wú)錫首個(gè)現(xiàn)房銷(xiāo)售項(xiàng)目。
本文來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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