持續(xù)了兩天的土拍結(jié)束了！兩天共有8宗地塊參與了競價并成交，其中4宗地塊為經(jīng)濟(jì)適用住宅。8宗地塊共出讓面積278131.75㎡，共吸金20.93億。5月30日，吳江本月最后一場土拍落幕，太湖新城、震澤總計3宗宅地，1宗商服用地全部順利出讓！其中，太湖新城蘆蕩路的13號地塊，由吳江濱投集團(tuán)競得，成交樓面價13503元/平，再度刷新了蘆蕩路地價記錄，成為板塊新地王！
（吳江昨日土拍結(jié)果）
我們來看下昨日土拍詳情
上午9:30吳江太湖地塊開拍，經(jīng)過30輪報價，備受矚目的WJ-J-2018-013號地塊由吳江濱投集團(tuán)以13億元競得，樓面價13504元/平，溢價率32%。
地塊位置
地塊西面就是蘇州第九人民醫(yī)院，東面為科技精裝樓盤 朗詩濱湖綠郡，而蘇州灣韓國學(xué)校、北外附屬外國語學(xué)校也環(huán)伺周邊。值得一提的是，地塊雖然屬于吳江太湖新城，但并不在傳統(tǒng)的“蘇州灣”區(qū)域，而是在更南邊的“南部新城”，也就是所謂的太湖新城南區(qū)。
昨日濱投拿地之前，去年，中海和新希望就分別取得了蘆蕩路2宗地塊，樓面價分別為9671元/平和9634元/平，均為現(xiàn)房銷售，預(yù)計將于2019年入市。
此番濱投拿地，一年間地價上漲了近4000元/平，而13503元/平的價格，也再度刷新了蘆蕩路板塊地價記錄。不過，這個價格，相比亨通所拿的“吳江地王”（蘇州灣濱湖新城板塊，拿地樓面價18156元/平），還是相差挺多的。
WJ-J-2018-014號地塊是一宗商業(yè)用地，由蘇州亨通凱萊度假酒店有限公司競得。
地塊位置
下午1:30，經(jīng)過競拍，編號WJ-J-2018-015號震澤鎮(zhèn)塔影路北地塊由新城拿下，成交總價30634萬，樓面價5266元/平，溢價率10%。
地塊位置
編號WJ-J-2018-015地塊由新城創(chuàng)佳置業(yè)有限公司收入囊中，成交樓面價5072.5元/㎡。
地塊位置
這次土拍，還只是個開始！下個月，吳江還有三場土拍等著你！6月5日、6月13日、6月30日，太湖新城、同里、汾湖、平望總計6宗宅地，你準(zhǔn)備好了嗎?。?/div> |