昨天（4月24日），2019年蘇州市區(qū)首批掛牌地塊開拍，共出讓7宗地塊，其中5宗為住宅用地，分別位于姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)和高新區(qū)，總起拍價101.9億元，經(jīng)過5個多小時的競拍，7宗地塊均成功出讓，總成交金額135.7億元。
昨天首先登場的是位于姑蘇區(qū)彩香路東、金門路南的2019-WG-1地塊，為商住性質(zhì)，其中住宅面積27000平米，其余為商服用地及一個停車場，經(jīng)過38輪競價，上海同濟房產(chǎn)以98864萬元的價格成交，樓面價為17757元⁄平米。位于吳中太湖新城的2019-WG-2地塊在經(jīng)過39輪競價后，由蘇州新城創(chuàng)佳置業(yè)和招商局地產(chǎn)聯(lián)合競得，成交總價325827萬元，樓面價20909元⁄平米。位于尹山湖地區(qū)的2019-WG-3地塊是本輪土拍受關(guān)注度較高的一宗，2016年至今該板塊只成交過一宗地塊，目前在售新房源并不多，該地塊起拍總價為167652萬元，開拍前已經(jīng)過一番報價，今日開拍后無競價，碧桂園以262652萬元的價格直接拿下該地塊，樓面價為21933元⁄平米。
位于相城區(qū)望亭的2019-WG-4號地塊在經(jīng)過16輪報價后，被金地集團(tuán)拍下，樓面價8147元⁄平米。最后一塊拍賣的2019-WG-7號地塊位于高新區(qū)濱河路東、橫山路北，屬于獅山地塊，也是眾多開發(fā)商瞄準(zhǔn)的地塊，競價較為激烈，最終由蘇高新地產(chǎn)和招商地產(chǎn)聯(lián)合拍下，地塊總成交價為501661萬元，樓面價為26288元⁄平米。
業(yè)內(nèi)人士稱，此次土拍中，姑蘇區(qū)2019-WG-1號地塊的土拍價格較為理性，獅山地區(qū)的2019-WG-7號地塊的地價也在板塊正常范圍內(nèi)，相城區(qū)的兩塊商服用地均以底價成交，土拍市場總體平穩(wěn)。
來源：蘇州日報 |