最新，2021年蘇州1號公告出爐。四宗涉宅地，起拍總價約37.17億元，競拍時間為2月4日。
本次掛牌出讓的土地主要涉及的區(qū)域包括姑蘇區(qū)、相城區(qū)和吳中區(qū)，其中宅地相城區(qū)1宗、吳中區(qū)3宗，本場最高起拍總價為相城區(qū)的5號地塊，為13.2億元。
蘇地2021-WG-2號-蘇地2021-WG-5號五宗地塊設(shè)置市場指導(dǎo)價、中止價、一次報價有效區(qū)間,未設(shè)置竣工預(yù)售許可調(diào)整價，該4宗地塊成交價超過市場指導(dǎo)價或進(jìn)入一次報價的，對預(yù)售、銷售條件不作特殊要求。
蘇地2021-WG-2號商住混合用地位于吳中區(qū)度假區(qū)香山北路東側(cè)、后塘路北側(cè)。地塊面積49759㎡，起拍樓面價8472.04元/平。
規(guī)劃要求：
商業(yè)計容面積為800-1000㎡，不得設(shè)置批發(fā)市場、服務(wù)型公寓；
裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1500元/㎡，空調(diào)、熱水器、油煙機(jī)安裝到位；
住宅建筑高度不低于18米，戶型面積不低于90㎡，總戶數(shù)不大于900戶。
蘇地2021-WG-3號地塊位于吳中區(qū)東山鎮(zhèn)橫港河?xùn)|側(cè)、定向河路北側(cè)。地塊面積34399.6㎡，起拍樓面價6000.07元/平。
地塊規(guī)劃要求：無特殊要求。
蘇地2021-WG-4號地塊位于吳中區(qū)胥口鎮(zhèn)繁豐路北側(cè)、文籍路東側(cè)。地塊面積51873.4㎡，起拍樓面價10299.99元/平。
規(guī)劃要求：
戶型面積不得低于90平米，100平米以下戶型套數(shù)不得超過總套數(shù)的20%。
裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1500元/㎡，空調(diào)、熱水器、油煙機(jī)安裝到位；
蘇地2021-WG-5號地塊位于相城區(qū)澄陽街道蠡塘河路南、支八路東。地塊面積51873.4㎡，起拍樓面價10299.99元/平。地塊面積45297㎡，起拍樓面價9699.98元/平。
規(guī)劃要求：
住宅部分（6層及6層以下住宅除外）100%成品住宅，且裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1500元/平。
商服部分總計容建筑面積不小于地塊總計容建筑面積的25%。
本次公告地塊限時競價起始時間如下：
2月4日 10:00 蘇地2021-WG-2號
2月4日 10:30 蘇地2021-WG-1號
2月4日 11:00 蘇地2021-WG-3號
2月4日 13:00 蘇地2021-WG-4號
2月4日 14:00 蘇地2021-WG-5號
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