北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)8月5日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房限購(gòu)政策的公告》(簡(jiǎn)稱(chēng)《公告》)明確提出，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數(shù)不符合本市商品住房限購(gòu)政策規(guī)定的，自離異之日起3年內(nèi)，任何一方均不得在本市購(gòu)買(mǎi)商品住房。
北京市住建委通過(guò)微信公眾號(hào)“安居北京”發(fā)布《公告》并稱(chēng)，今年上半年，受需求釋放、“學(xué)區(qū)房”、違規(guī)資金流入等因素疊加影響，北京市二手房成交過(guò)熱，價(jià)格上漲。
為落實(shí)“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”的定位，北京市保持從嚴(yán)調(diào)控的政治定力，著力“打補(bǔ)丁”“堵漏洞”，進(jìn)一步完善北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。經(jīng)北京市政府同意，北京市住建委印發(fā)了《公告》。
北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次出臺(tái)的新規(guī)，旨在遏制“假離婚”購(gòu)房，也是落實(shí)中央關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房和進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作會(huì)議的精神，保持調(diào)控定力不動(dòng)搖。
該負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，《公告》自8月5日起實(shí)施，在《公告》發(fā)布前提交離婚申請(qǐng)，尚未正式辦理離婚登記的，離婚后仍然按照原先的政策執(zhí)行。
針對(duì)此次北京出臺(tái)的調(diào)控政策，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱(chēng)，對(duì)于相關(guān)家庭來(lái)說(shuō)，通過(guò)離異方式來(lái)騙取購(gòu)房資格的行為已經(jīng)難以走通。這也堵住了借假離婚來(lái)變相炒房的行為。
此前，北京執(zhí)行的商品住房限購(gòu)政策是，京籍已婚家庭在北京只能擁有兩套住房，京籍單身家庭只能擁有一套住房；非京籍家庭近5年在京繳納個(gè)稅或社保的限購(gòu)一套住房。
北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，北京將繼續(xù)做好精細(xì)化調(diào)控，確保將地價(jià)和房?jī)r(jià)穩(wěn)定在合理區(qū)間。
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