今日，蘇州自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于蘇地網(wǎng)掛〔2021〕7號(hào)公告的補(bǔ)充公告》，公告中對(duì)第二次集中土拍進(jìn)行了相關(guān)的補(bǔ)充說明。
公告原文詳情如下：
為維護(hù)我市土地市場健康平穩(wěn)運(yùn)行，現(xiàn)對(duì)蘇地網(wǎng)掛〔2021〕7號(hào)公告作如下調(diào)整：
一、土地受讓對(duì)象
本次出讓的住宅及商住用地僅限具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)參與，申請(qǐng)競買人報(bào)名時(shí)須同步上傳房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競買。
申請(qǐng)參與住宅及商住地塊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在參與土地競拍和開發(fā)建設(shè)過程中，其股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買人須說明資金來源情況，在報(bào)名時(shí)提交資金來源情況申報(bào)表（詳見附件1）、承諾書（詳見附件2）及相應(yīng)證明材料。
對(duì)于違反上述規(guī)定的競買人，經(jīng)認(rèn)定構(gòu)成違規(guī)參與競買的，將認(rèn)定其為國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價(jià)出讓失信行為人，禁止其在失信行為發(fā)生后三年內(nèi)參加蘇州市區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價(jià)出讓活動(dòng)。對(duì)于違反上述規(guī)定、構(gòu)成違規(guī)參與競買的競得人，出讓人有權(quán)取消其競得資格，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定其所支付的全部或部分保證金不予返還，并保留要求其賠償該地塊組織網(wǎng)上掛牌出讓支出的全部費(fèi)用的權(quán)利；已簽訂土地出讓合同的，解除土地出讓合同，收回已出讓土地，定金不予返還，并保留要求其賠償該地塊組織網(wǎng)上掛牌出讓支出的全部費(fèi)用的權(quán)利。
二、5宗地塊一次報(bào)價(jià)有效區(qū)間上限
調(diào)整蘇地2021-WG-41號(hào)、蘇地2021-WG-42號(hào)、WJ-J-2021-019號(hào)、WJ-J-2021-022號(hào)、WJ-J-2021-023號(hào)5宗地塊一次報(bào)價(jià)有效區(qū)間上限，具體詳見附件3。
三、土地出讓時(shí)間
公告時(shí)間延長至2021年9月5日；
報(bào)名時(shí)間調(diào)整為2021年9月6日9:00至9月14日16：00；
掛牌截止時(shí)間調(diào)整至2021年9月16日10:00；
自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間調(diào)整至2021年9月16日9:00；
限時(shí)競價(jià)時(shí)間、交地時(shí)間、開竣工時(shí)間、出讓價(jià)款繳付時(shí)間、網(wǎng)上競價(jià)成交價(jià)格超過土地出讓市場指導(dǎo)價(jià)的地塊出讓價(jià)款繳付時(shí)間相應(yīng)調(diào)整，具體詳見附件4。
除上述公告調(diào)整事項(xiàng)外，其余公告內(nèi)容不變。
蘇州市自然資源和規(guī)劃局
2021年8月17日 |