1月29日，吳江區(qū)人民政府公示了WJ-J-2023-20號(hào)地塊的批前公示。
WJ-J-2023-20號(hào)地塊，規(guī)劃擬建47幢3F合院+8幢6F疊墅，占地面積73474.83m²，總建筑面積139848.57m²。最大建筑高度22.05米，容積率1.05，建筑密度34.95%，綠地率30%，機(jī)動(dòng)停車位797個(gè)。
項(xiàng)目位于吳江東太湖度假區(qū)（太湖新城）流虹西路南、秋楓街東，中建三局笠澤之星的北部。是2023年12月15日土拍中，蘇州蘇河&吳江城建總價(jià)14.5億競(jìng)得，成交樓面價(jià)18800元/㎡，溢價(jià)率0%。就在地塊成交后不久，綠城發(fā)展就做出了官宣，再攜低密產(chǎn)品而來(lái)。綠城發(fā)展將攜手吳江城投、蘇州蘇河強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合共同開(kāi)發(fā)吳江20號(hào)地塊。
項(xiàng)目地處吳江區(qū)太湖新城核心板塊，享有天然的太湖岸線盛景，便捷的交通以及規(guī)劃中的龍湖天街商業(yè)圈。
從交通上來(lái)說(shuō)，緊鄰230省道快速通達(dá)蘇州市區(qū)、地鐵4號(hào)線流虹路站近在咫尺，同時(shí)還擁有便捷的城市主干道；
從教育上來(lái)說(shuō)，地塊附近在建的實(shí)驗(yàn)學(xué)校就在附近，同時(shí)已投用的教育資源還是比較豐富的；
從商業(yè)上來(lái)說(shuō)，地塊緊鄰規(guī)劃中的龍湖吳江天街，其次享有吾悅、萬(wàn)象匯、愛(ài)琴海、砂之船等成熟的商業(yè)配套。 |