????? 3888元/平米起，蘇州樓市今也現(xiàn)3字打頭的的樓盤，這是愛丁堡不日前打出的起價牌。無獨有偶，上周五，路勁鳳凰城也打出了4999元/平米的促銷牌，一下讓園區(qū)房價跌破了5000元的關(guān)卡；而緊接著，又傳出青湖湖板塊的別墅項目——旭輝?芭堤蘭灣一舉推出8666元/平米的驚爆價……
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????? 近期，蘇州樓市頻頻出現(xiàn)新盤低起價的現(xiàn)象。繼目前為止，愛丁堡所推出的3888元/平米是目前為止蘇州樓市最低的起始價格，除了上述所列舉的幾個樓盤之外，蘇州樓市各區(qū)域頻頻暴出低起價的新聞，每次都創(chuàng)樓市新低，數(shù)字對視覺的沖擊影響力究竟有沒有帶來購買力，這姑且是個問題，只是，這些頻創(chuàng)新低的均價，究竟是不是預(yù)示著樓市探底的時刻已經(jīng)到來，蘇州的房價要降拉？
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????? 市場：“房價不是降了，只是在做俯臥撐”
????? “房價不是降了，只是在做俯臥撐”貌似是目前網(wǎng)絡(luò)上最紅的流行語，在網(wǎng)絡(luò)上，“俯臥撐”是指對某事不便或不愿發(fā)表意見。相關(guān)新聞報道稱：廣州某電視臺主持人在鳥巢附近裸體做俯臥撐，引來嘩聲一片。他對自己作品的評價是：“我愛我的祖國，也愛我的身體。我以自己渺小的身體和行為作公器，并與之對話，讓原本無足輕重的個體彰顯出偉大的意義。
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????? 讓人大跌眼鏡的又合止是這些一鳴驚人的舉動，早晨，收到新聞手機報：央視報道，今年上半年我國房地產(chǎn)市場銷售面積和銷售額雙雙下挫，屬十年來首次出現(xiàn)，北京房屋成交量降38％，深圳房價回落至去年年初水平。
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????? 而相比較蘇州市場，7月初出臺的蘇州樓市上半年樓市數(shù)據(jù)分析中，也不難看出：2008年上半年度蘇州市區(qū)住宅類房源成交17631套，較去年同期減少9270套，降幅34.46％；成交面積：1949632.1平方米，較去年同期減少1337627.2平方米，降幅40.69％；2008年上半年度全市住宅類房源成交均價：7012.67元/平方米，較去年同期上升1384.25元/平方米，升幅24.59％。顯然，從上面這組數(shù)字可以看出，房地產(chǎn)瘋狂時代已經(jīng)過去，市場步入理性軌道，國家針對房地產(chǎn)一系列調(diào)控政策無形中已發(fā)揮作用。
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