????? 上周末蘇城有樓盤以3888元/m2的價(jià)格開(kāi)盤，市民又看到了以“3”字開(kāi)頭的蘇州房?jī)r(jià)。而園區(qū)一樓盤也在之前率先亮出了4999元/m2 的園區(qū)底價(jià)，業(yè)內(nèi)人士稱，蘇城房?jī)r(jià)下跌已不再是作秀，降價(jià)銷售已成趨勢(shì)。
?
????? 日前位于相城區(qū)一樓盤正式對(duì)外開(kāi)盤，相比去年每平方米5000多的預(yù)計(jì)價(jià)格，3888元/m2的價(jià)格顯然要低了不少。售樓小姐介紹說(shuō)，該樓盤是高層，3888元價(jià)格的房子是在二樓，而該樓盤大部分房子的價(jià)格在每平方米4000元上下，如果開(kāi)盤當(dāng)天預(yù)訂還有優(yōu)惠。
?
????? 同樣吳中區(qū)一樓盤也打出了“總價(jià)48萬(wàn)元起”的開(kāi)盤價(jià)格。售樓人員介紹說(shuō)，折算下來(lái)該房的單價(jià)也在每平方米5800元左右，而該樓盤主力價(jià)格都在每平方米6200元左右。如果開(kāi)盤當(dāng)天預(yù)訂還有9.8折的優(yōu)惠。這個(gè)價(jià)格相比當(dāng)初開(kāi)發(fā)商預(yù)計(jì)的每平方米7000元的價(jià)格不能同日而語(yǔ)。
?
????? 工業(yè)園區(qū)一樓盤在上個(gè)禮拜也打出“每平方米4999元起”的驚爆價(jià)，主力價(jià)格也在每平方米5300元左右。盡管記者了解到每平方米4999元是一套大戶型房子，而5300每平方米左右的主力房?jī)r(jià)，比起該樓盤上半年6300元每平方米的均價(jià)顯然降了不少 。而比起同地段上半年一直死咬每平方米7000元、甚至每平方米8000元的價(jià)格更是讓蘇州市民看到園區(qū)房?jī)r(jià)的松動(dòng)。
?
????? 園區(qū)一直是蘇州房市的風(fēng)向標(biāo)，記者走訪得知，園區(qū)幾個(gè)即將上市的大規(guī)模樓盤，原來(lái)準(zhǔn)備開(kāi)盤的價(jià)格都要在每平方米七八千左右 ，但現(xiàn)在的價(jià)格都在6000元左右。
?
????? 一份關(guān)于蘇州房?jī)r(jià)是否會(huì)下跌的調(diào)查表顯示，有一半以上的人都認(rèn)為蘇州房?jī)r(jià)下跌勢(shì)在必行。而業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，種種跡象表明，現(xiàn)在蘇州的房?jī)r(jià)是真的在往下走，上半年還在降價(jià)作秀的開(kāi)發(fā)公司在眾多壓力的逼迫下已開(kāi)始實(shí)打?qū)嵉亟祪r(jià)銷售。
|