為支持住房消費(fèi),減輕職工還貸負(fù)擔(dān),日前，市公積金發(fā)文，對委托提取留存額政策做了調(diào)整。
一、調(diào)整的主要內(nèi)容
從2009年3月1日起，市公積金中心對選擇委托提取方式還貸的職工，其個(gè)人帳戶規(guī)定留存額從現(xiàn)行的10個(gè)月調(diào)整為1個(gè)月，留存額按職工提取時(shí)最近的月繳存額確定。對選擇現(xiàn)金提取方式的職工，仍執(zhí)行原規(guī)定。
為便于職工提取調(diào)整前積累的公積金帳戶余額，市住房公積金中心采取統(tǒng)一提取、自動劃款的方法進(jìn)行。具體為：對文件出臺前已選擇委托提取方式還貸的，于2009年3月18日一次性自動提取規(guī)定留存額以上的余額；對文件出臺后選擇委托提取方式還貸的，在職工簽訂還貸委托協(xié)議的次月18日一次性自動提取其規(guī)定留存額以上的余額。提取的住房公積金，在5個(gè)工作日內(nèi)由承辦銀行轉(zhuǎn)入職工已指定的還貸銀行卡中。
二、調(diào)整的背景
受金融危機(jī)影響，國務(wù)院、建設(shè)部、蘇州市政府等在拉動住房消費(fèi)方面已出臺了一系列鼓勵(lì)政策。此次調(diào)整是為了呼應(yīng)國家穩(wěn)定發(fā)展房地產(chǎn)市場，增強(qiáng)職工住房消費(fèi)能力的要求，進(jìn)一步提高個(gè)人公積金帳戶資金運(yùn)用率，減輕職工還貸負(fù)擔(dān)。
三、為什么只對委托提取留存額進(jìn)行調(diào)整
目前還貸提取有委托提取和現(xiàn)金提取兩種方式，職工提取時(shí)均需留存10個(gè)月的繳存額。這樣的調(diào)整主要是想通過政策導(dǎo)向來推進(jìn)現(xiàn)金提取向委托提取的逐步轉(zhuǎn)變。委托提取和現(xiàn)金提取相比，既有利于提高職工還貸能力,又有利于規(guī)范管理：
1、效用更加明顯。采用現(xiàn)金提取的方法一年可以提取兩次，采用委托提取的方法，可以每月提取一次，加快了住房公積金在使用環(huán)節(jié)的流轉(zhuǎn)速度，減輕了職工還款壓力。
2、手續(xù)更加簡便?，F(xiàn)金提取需要職工每次先到貸款銀行開具還貸證明，然后到繳存銀行提取住房公積金，一般要跑兩個(gè)銀行，手續(xù)也比較多；通過委托提取，職工只需簽訂一次委托協(xié)議，全程自動轉(zhuǎn)帳劃款，基本消除了職工多次跑銀行和排隊(duì)等的現(xiàn)象。
3、管理更加規(guī)范。在現(xiàn)金提取方面，近年來曾出現(xiàn)偽造相關(guān)證明來套取住房公積金的違規(guī)現(xiàn)象。委托提取主要根據(jù)銀行反饋的職工實(shí)時(shí)還貸情況，由公積金中心和相關(guān)銀行將住房公積金定期轉(zhuǎn)帳到職工銀行卡上，整個(gè)過程為封閉式，杜絕了造假可能,更有利于保證公積金的安全有序運(yùn)行。
四、注意的幾個(gè)事項(xiàng)
1、留存額時(shí)點(diǎn)的變化。調(diào)整后的規(guī)定留存額按職工提取時(shí)最近的月繳存額確定，而原規(guī)定是按固定時(shí)點(diǎn)的繳存額進(jìn)行留存。
2、委托提取的業(yè)務(wù)辦理。我市委托提取業(yè)務(wù)適用范圍比較廣,公積金貸款、商業(yè)貸款、公積金與商業(yè)組合貸款均可辦理。職工在辦理前，應(yīng)盡量從市公積金中心網(wǎng)站上詳細(xì)了解委托提取業(yè)務(wù)的要求、注意點(diǎn)以及各貸款銀行的承辦網(wǎng)點(diǎn)，然后帶好相關(guān)證明材料簽訂委托協(xié)議。
二○○九年二月二十五日 |