本報(bào)訊(記者 許峰)今后市區(qū)處理私改遺留問(wèn)題優(yōu)惠房供應(yīng)，將按規(guī)定采用與中低收入家庭住房供應(yīng)類(lèi)似的搖號(hào)供應(yīng)辦法，市房管局已制定了《蘇州市市區(qū)處理私改遺留問(wèn)題優(yōu)惠房供應(yīng)搖號(hào)工作規(guī)則》(下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)則》)，并從即日起正式實(shí)施。
所謂私改遺留問(wèn)題，是指本市在對(duì)私有出租房屋進(jìn)行社會(huì)主義改造中，存在的錯(cuò)改性質(zhì)的遺留問(wèn)題。處理私改遺留問(wèn)題優(yōu)惠房，是指由政府提供、實(shí)行低于市場(chǎng)價(jià)的政府指導(dǎo)價(jià)、限定供應(yīng)對(duì)象、專(zhuān)門(mén)用于解決原平江、滄浪、金閶區(qū)范圍內(nèi)，處理私改遺留問(wèn)題中房主家庭住房確有困難的政策性商品住房。根據(jù)《規(guī)則》規(guī)定，通過(guò)預(yù)審、初審、復(fù)審和媒體公示，符合條件并已取得購(gòu)房資格的家庭，今后將根據(jù)房源情況安排實(shí)際購(gòu)買(mǎi)優(yōu)惠房的機(jī)會(huì)。優(yōu)惠房的供應(yīng)將按規(guī)定實(shí)行輪候制度，根據(jù)具備資格并已申請(qǐng)購(gòu)房的家庭數(shù)量和本年度或本批次可供房源的數(shù)量，綜合考慮分批次供應(yīng)。
據(jù)介紹，優(yōu)惠房可供房源有條件按申購(gòu)家庭可申購(gòu)面積分段配置的，應(yīng)按60平方米以?xún)?nèi)、80平方米以?xún)?nèi)、100平方米以?xún)?nèi)分段配置?？晒┓吭疵娣e相差不大，也可不設(shè)分段配置。當(dāng)年取得購(gòu)房資格并有參加供應(yīng)搖號(hào)機(jī)會(huì)的申購(gòu)家庭，如因個(gè)人原因等不準(zhǔn)備參加本年度或本批次供應(yīng)搖號(hào)的，應(yīng)在正式搖號(hào)前的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，提出不參加供應(yīng)搖號(hào)的申請(qǐng)。往年取得并仍保留有購(gòu)房資格的申購(gòu)家庭，如準(zhǔn)備參加本年度或本批次供應(yīng)搖號(hào)的，應(yīng)在正式搖號(hào)前的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，提出參加供應(yīng)搖號(hào)的申請(qǐng)。具體確定本年度或本批次的實(shí)際購(gòu)房家庭、所購(gòu)房屋的坐落，以及選房的先后順序等，一般以計(jì)算機(jī)隨機(jī)抽取的搖號(hào)方式進(jìn)行。
優(yōu)惠房供應(yīng)的搖號(hào)結(jié)果，在搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)，并及時(shí)在蘇州房產(chǎn)信息網(wǎng)上向社會(huì)公布。搖中住房號(hào)的申購(gòu)家庭，應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取購(gòu)房憑證、辦理購(gòu)房手續(xù)，逾期作為自動(dòng)放棄。為盡可能滿(mǎn)足申購(gòu)家庭的居住需要，可安排搖中住房號(hào)的申購(gòu)家庭按相關(guān)規(guī)定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與其他搖中住房號(hào)的申購(gòu)家庭，在自愿平等、自由選擇、互不經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t下，相互調(diào)換所搖中的住房號(hào)，并辦理住房號(hào)調(diào)換手續(xù)。
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