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　　據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，7月份中國各銀行發(fā)放給居民家庭的中長期貸款達(dá)到280億美元，其中大部分是抵押貸款，這一金額和6月份的310億美元相差不多，房地產(chǎn)貸款能否持續(xù)，樓市走向如何等問題成為公眾關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　7月份我國凈新增貸款降低到去年11月實(shí)行政策以來的最低水平，但是房地產(chǎn)貸款沒有明顯變緩的跡象，這一現(xiàn)象引起很多人關(guān)注，一些人覺得是存在房地產(chǎn)泡沫的問題。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從去年房地產(chǎn)運(yùn)營市場剛剛過去之后談泡沫可能為時尚早，7月份的數(shù)據(jù)顯示， 房價平均比去年每月上漲5.5%，這個漲幅是微不足道的。也有一些專家認(rèn)為現(xiàn)在房地產(chǎn)的泡沫已經(jīng)存在，再加上一些流動資金，還有一些樓盤定價的飆升，這些因素導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫實(shí)際上已經(jīng)存在了。

　　發(fā)改委最新披露的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國70個大中城市的房價已經(jīng)連漲了5個月，這個現(xiàn)象已經(jīng)接近樓市火爆時的2007年的數(shù)字，對這一現(xiàn)象，有一些專家包括財(cái)政部前一段時間有些擔(dān)心：貸款資金是不是已經(jīng)進(jìn)入了樓市？這樣必然助長房地產(chǎn)的泡沫，房價的快速上漲跟老百姓剛性的需求有關(guān)系，大范圍的房價環(huán)比上漲跟當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢不太匹配。中國社會科學(xué)院投資研究者認(rèn)為：房價將做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，房價、股價是一樣的，是經(jīng)濟(jì)指標(biāo)派生的，經(jīng)濟(jì)快速轉(zhuǎn)型，加上收入差距拉大，導(dǎo)致需求的疲軟，這些指標(biāo)將導(dǎo)致房價這一新型的指標(biāo)有所下行。