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故事3
為孩子甘愿給銀行打工
【宏觀掃描】
優(yōu)質(zhì)教育資源的緊缺，直接造成了周邊學(xué)區(qū)房價格的飛漲，并且一房難求。“學(xué)區(qū)房”受追捧絕非偶然。重點小學(xué)——重點中學(xué)——重點大學(xué)，這樣的成長過程幾乎是所有家長給子女規(guī)劃的“理想人生三部曲”。當(dāng)今社會，人才競爭、就業(yè)壓力不斷增強，家長希望自己的孩子從小就能接受最好的教育，于是開始以房奴的身份為銀行打工。
為了學(xué)區(qū)房，多花70多萬
“大學(xué)畢業(yè)后，拿著不薄的薪水，一同畢業(yè)的同學(xué)們都羨慕我的運氣。”汪莉是園區(qū)一家外企的行政主管，“但是想要更好的生活，想住上自己更中意的房子，生活在不知不覺中發(fā)生改變”。
新加花園，118平方米，1999年花23萬元買入，當(dāng)時 裝修費用8萬元，貸款12萬元，分5年還清，每月還3000多元；2005年，為了女兒上學(xué)，花79萬元又買了園區(qū)名城映象的房子，面積和原來差不多，裝修費用卻是原來的一倍多，15萬元，這還不包括后期的家具家電6萬元左右。這次貸款48萬元，每月還6000多元，10年還清。
都在園區(qū)，兩套房子的面積也相仿，戶型沒有明顯的改善，那么汪莉為何又要買房？原因很簡單，“這套學(xué)區(qū)房我買值了，雖然交房四年了，直到現(xiàn)在還經(jīng)常接到中介打來的電話，問我是否出售或者出租？”雖然這樣搬個家汪莉要多花70多萬元，不過說起學(xué)區(qū)房這一選擇，汪莉并不后悔。
買房日記和流水賬本
“今天總算是把多多上小學(xué)的學(xué)區(qū)房給落實了！找來找去還是看中了湖西的名城映象。算下來開盤到交付，正好趕上多多讀小學(xué)，9點開盤，和多多爸一早趕去，一到傻眼了，人叫那個多！好不容易輪到我們，告知想定的沒有了，要么5樓，終算搶到了一套。沒辦法，以后我們也加入到還貸一族啦！哎……”這是汪莉2005年5月的買房日記。汪莉至今回憶起來還覺得排隊買房的情形歷歷在目。“我是個數(shù)字盲，婚后卻養(yǎng)成了記賬的習(xí)慣。”汪莉說。記者隨意翻了一下汪莉歷年的賬本，發(fā)現(xiàn)以往的賬面幾元幾角，出入結(jié)余，都做上備注，欠誰的何時還了，啥事誰家出了紅包，可圈可點。每月收支兩條線，開支的線總是排得滿滿的，大到每月固定支出的寬帶手機，小到服裝鞋帽、天天打交道的水電氣，筆筆有交待。
要不要提前還貸？
當(dāng)時的月供是6370元，汪莉想起了“兼職”，在淘寶上經(jīng)營一家網(wǎng)店，每月手頭有個千把塊的額外收入。這幾年，汪莉分三次提前還貸了部分：2007年2月，住房公積金提前歸還8150元；2008年5月，現(xiàn)金提前還貸16000元；2009年7月，住房公積金提前還貸10080元。由于2008年的幾次降息，貸款壓力減輕不少，“目標(biāo)是在今年年底再提前還貸一部分，爭取將月供降低、再降低。”
汪莉堅決說要提前還貸。“如果手頭有錢，我會選擇提前還貸，這樣不僅僅可以減少房貸利息的支出，更重要的是可以早日過上無債一身輕的日子。”
外企白領(lǐng)成了馬大嫂
每天早上6點多，汪莉就拎著菜籃子騎車出了家門。她要到附近的東港新村菜市場買菜。
這一路上，要穿過三四個紅綠燈，騎車到那里去買菜，大約要10分鐘。其實，汪莉住的新家旁邊，就有一家鄰里中心農(nóng)貿(mào)市場。走路過去，不過三分鐘。那里的環(huán)境好，干凈明亮。汪莉表示，她之所以選擇到東港菜場買菜，是因為這里的菜比鄰里中心便宜點。“鱸魚，13元一斤，臺灣草蝦15元，排骨12元，辣椒3.5元，紫山芋4.5元，玉米3元，草雞蛋7元……”汪莉說起買菜的價格，感覺她不像是個外企的行政女白領(lǐng)，反倒像個退休的阿姨，還都和攤主討價還價一番。
滿滿一籃子菜，花了近60元。“同樣的菜，如果在鄰里中心市場買，至少要多花10多元。”在買第二套房子之前，她還沒有這么精打細(xì)算地過日子。自從買了新的學(xué)區(qū)房，物價漲了，工資卻沒有明顯進步原地踏步，對于月供的她來說，一直就想著每月迫在眉睫的6000多元還貸，日子無形中也緊起來了。
省錢成了汪莉每天最為關(guān)心的事了。女兒本來年年暑假外出旅游的，現(xiàn)在也取消了，衣服能不買就不買，汪莉說，現(xiàn)在全家買衣服都挑打折的。“當(dāng)了‘房奴’后不敢炒老板的魷魚，更不想被老板炒魷魚，沒有錢學(xué)習(xí)和進修，不能去旅游，工作壓力大，心理壓力更大，只能維持生存，無法奢望發(fā)展。”目前收入也有5000元左右的汪莉這樣感慨自己的生活質(zhì)量。
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