| 策劃人語：
向上還是向下，2008年的樓市動向無疑牽動著我們每一個人的神經(jīng)。
2007年下半年，國家出臺了多項調(diào)控房地產(chǎn)的政策，從緊縮銀根到反囤地政策，從住房保障到人民幣升值，從萬科拋出的“拐點論”到一線城市的“降價風(fēng)”，使得很多城市的房地產(chǎn)市場變得異常脆弱與冷清。
在此影響下，上半年，吳江房地產(chǎn)市場也頗受影響。但與一、二線城市相比，吳江有其自身的特點，那么，吳江房地產(chǎn)市場到底有些什么變化？各房產(chǎn)開發(fā)公司是如何應(yīng)對目前出現(xiàn)的問題？對于今年下半年，以及今后相當(dāng)長的一段時間里，吳江房地產(chǎn)市場發(fā)展走勢如何？有什么可以借鑒的基本認(rèn)識？
為此，本報《房產(chǎn)周刊》邀請吳江多個樓盤的營銷推廣負(fù)責(zé)人舉辦沙龍活動，大家紛紛發(fā)表對目前吳江房產(chǎn)市場的現(xiàn)狀與未來走勢的看法。
“肯定看好且長期看好吳江房地產(chǎn)市場的可持續(xù)增長?！?/strong>
———徐國平（吳江日報總編輯）
今天來的都是房產(chǎn)界的精英，房產(chǎn)營銷是一個精英薈萃的行業(yè)，是一個創(chuàng)意的行業(yè)。今天由本報《房產(chǎn)周刊》邀請大家來座談，是我們合作的又一個良好的開端，原來我們一直是點對點的聯(lián)系，今天可以坐在一起交流，這是一次形式上的創(chuàng)新，今后，我們要加強(qiáng)合作，充分發(fā)揮本報作為吳江主流紙質(zhì)媒體的作用，本報《房產(chǎn)周刊》不但是你們各個項目信息發(fā)布的平臺，更要做吳江房地產(chǎn)市場發(fā)展的新聞發(fā)言人。
在中央的調(diào)控政策作用下，吳江房產(chǎn)市場有困難也有希望，一些消費者的觀望情緒較濃。目前，從整體上看，吳江房地產(chǎn)市場趨向平穩(wěn)，但仍在持續(xù)發(fā)展，只是增幅趨緩，增速趨緩。
從吳江經(jīng)濟(jì)發(fā)展的態(tài)勢來看，2007年，吳江人均GDP超1萬美元，全口徑財政收入超100億元，今年上半年，全市經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長。應(yīng)該說，吳江的經(jīng)濟(jì)增長形勢還是很好的。目前，吳江紡織業(yè)中的小企業(yè)在人民幣升值等壓力下困難一點，但吳江的其它支柱產(chǎn)業(yè)如光纜、裝備制造業(yè)發(fā)展非常好。吳江整個地區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況有著非常好的穩(wěn)定性，從改革開放到現(xiàn)在，吳江的經(jīng)濟(jì)發(fā)展沒有出現(xiàn)過大起大落，得益于吳江有著鋪天蓋地的民營經(jīng)濟(jì)，吳江是全省民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的領(lǐng)頭羊，這也為吳江的房地產(chǎn)市場發(fā)展提供堅強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)支撐。
吳江房地產(chǎn)2007年非常火爆，目前來說，正在趨向理性。但吳江房地產(chǎn)發(fā)展前景廣闊。吳江原有的城區(qū)很小，現(xiàn)在，吳江正在大力推進(jìn)南部新城區(qū)的建設(shè)，下一步，沿太湖開發(fā)，吳江將從運河時代走向太湖時代，吳江城區(qū)的成長才剛剛開始，伸展的空間還很大。
從吳江房地產(chǎn)市場發(fā)展的歷史來看，每兩三年總有一個波動，一個周期中剛性需求總有一個大的增長。綜上所述，我認(rèn)為吳江房地產(chǎn)的可持續(xù)增長，肯定看好，而且長期看好。
我們現(xiàn)在正著力打造“三報一網(wǎng)”事業(yè)發(fā)展格局，除了傳統(tǒng)紙質(zhì)媒體繼續(xù)發(fā)揮主流媒體的作用外，我們的新聞網(wǎng)站也將發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)傳媒的優(yōu)勢。作為吳江地方性的新聞門戶網(wǎng)站，吳江新聞網(wǎng)是《吳江日報》在文化傳媒產(chǎn)業(yè)上的延伸發(fā)展，秉承了強(qiáng)勢媒體的權(quán)威性和人才、信息資源優(yōu)勢，集新聞性、實用性、服務(wù)性于一體，具有信息量大、時效性強(qiáng)、傳播速度快、互動功能好、服務(wù)面廣的特點。作為新興的網(wǎng)絡(luò)媒體，吳江新聞網(wǎng)將充分展示網(wǎng)絡(luò)新聞的魅力，給受眾帶來全新的信息公路體驗。
最后，預(yù)祝大家在促進(jìn)吳江房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中發(fā)揮出自己應(yīng)有的作用。
“目前的價格維持在平穩(wěn)狀態(tài)，我相信2009年會比2008年更好！”
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