在限購、限價(jià)、限貸等一系列樓市政策壓力下，一季度我國(guó)樓市“高燒”日漸減退。但近日，部分地區(qū)樓市開始呈現(xiàn)回暖勢(shì)頭，京滬杭三地尤為突出，成交量環(huán)比大幅增長(zhǎng)。
5月1日，《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》正式實(shí)施，該規(guī)定要求商品房銷售要實(shí)行一套一標(biāo)價(jià)，并明確公示代收代辦收費(fèi)和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，商品房經(jīng)營(yíng)者不得在標(biāo)價(jià)之外加收任何未標(biāo)明的費(fèi)用。發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，在商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施之后，官方還會(huì)陸續(xù)出臺(tái)一系列規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格行為的政策措施。
一線城市樓市有所回暖
自2010年4月17日國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》以來，房地產(chǎn)調(diào)控已滿一年，國(guó)家先后出臺(tái)多項(xiàng)措施，多管齊下抑制房?jī)r(jià)過快上漲，調(diào)控力度不斷加強(qiáng)。
在連續(xù)不斷的調(diào)控政策“重拳”作用下，北京、上海、廣州、深圳等一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量萎縮，房?jī)r(jià)也出現(xiàn)松動(dòng)跡象。然而，進(jìn)入2011年4月以來，京滬廣深等一線城市樓市出現(xiàn)回暖跡象，部分地區(qū)樓市“量?jī)r(jià)齊升”。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月國(guó)內(nèi)70大中城市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格下降的只有12個(gè)城市，同比價(jià)格下降的城市僅有2個(gè)。在一季度三個(gè)月時(shí)間里，全國(guó)商品房銷售面積17643萬平方米，同比增長(zhǎng)14.9%，住宅銷售面積增長(zhǎng)14.3%。四五月份本就是樓市銷售旺季，在膠著行情中持續(xù)低調(diào)推盤的樓市，近期銷售狀態(tài)明顯興奮起來。
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