據(jù)財政部網(wǎng)站12日消息 財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，明確購房單位和個人辦理退房有關(guān)契稅問題。根據(jù)通知，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。
通知全文如下：
關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知
財稅[2011]32號
各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財務(wù)局：
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務(wù)院令第224號)及其細則的規(guī)定，現(xiàn)對購房單位和個人辦理退房有關(guān)契稅問題明確如下：
對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。
請遵照執(zhí)行。
財政部 國家稅務(wù)總局
二〇一一年四月二十六日
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