關(guān)于房子的事仿佛永遠也說不完，最近最火的就是“寶強離婚”了。像我們周圍的普通人，一說到離婚就要分房子，如果房子沒有貸款還好說，如果房子還在還貸中真的麻煩！
于是最近不少人都感慨，背著房貸除了高消費玩不起，連離婚都離不起啊有木有！所以感情不合的夫妻，真心不適合貸款買房！那么，誰又適合貸款買房？
其實很多人都不適合，今天財富君就整理了幾類情況，不幸躺槍的小伙伴，想要貸款買房的，還是先緩緩吧。
1、感情不穩(wěn)定的年輕夫妻
夫妻感情不合，是家庭最大的隱患。現(xiàn)在買了房，不僅將來離婚還要分割房產(chǎn)，貸款誰還是個大問題。到那時，房產(chǎn)怎么分割、誰想要房、誰不想還房貸，都要各自找律師算清楚，實在是鬧心。
所以，如果對感情沒有信心，或者預(yù)感到對方要出軌，那還是別買房了吧。離婚分房的煩惱可能還只是一個方面，如果處理得不好，拖的時間又久，樓市又有變化，可能還有賠本的風險。
2、剛畢業(yè)的底層打工族
雖然畢房族越來越成為一種趨勢，但都是父母為孩子考慮的家庭居多。對于一些雖然名校畢業(yè)，工資也不低，但是仍然要靠自己還房貸甚至湊首付的孩子，還是把心態(tài)放平了。
縱使你從小到大都是學霸，也沒人能保證你就能在工作崗位上一帆風順。何況，年輕人跳槽概率比較大，早早買房會給自己太大壓力了。畢竟，找工作和升職加薪，經(jīng)驗比背景更重要。
如果一味盲目貸款買房，一旦出現(xiàn)難以還貸的情況，房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收，要知道，對自己的還貸能力進行有效的預(yù)估也十分重要。如果收入不穩(wěn)定，買房之后需要承擔的月供反而會增加生活的風險，所以不建議這類人太早買房。
3、正在創(chuàng)業(yè)或準備創(chuàng)業(yè)的年輕人
關(guān)于創(chuàng)業(yè)，很多前輩們都說過一句話，叫“創(chuàng)業(yè)是一條不歸路”。對于正在創(chuàng)業(yè)或準備創(chuàng)業(yè)的年輕人而言，除了積累資本與職業(yè)經(jīng)驗外，還得建立和發(fā)現(xiàn)自己的人脈網(wǎng)絡(luò)與相關(guān)資源。
但是買了房成了房奴會通過損害你的心智來促使你逐步退出時代的舞臺。對經(jīng)濟雙防，通脹，升值壓力等宏觀問題，不是每個人能夠把握的。
而與上述問題緊密聯(lián)系在一起的，說大些叫貨幣政策，或貨幣調(diào)控，說小些就是房貸引導(dǎo)下的提前消費，對購買力不足或因為房價導(dǎo)致購買力不足的消費者而言，選擇這種自己無法左右的超前消費，應(yīng)該慎重。
本文來源：姑蘇晚報 |