今天（12月30日）吳江區(qū)國(guó)土資源局最新掛牌出讓了三宗位于盛澤北麻漾的地塊。從公告信息中可以了解到，這三宗地塊面積差不多，總占地面積近21萬(wàn)方，最大容積率均為1.5。其中WJ-J-2016-053為商住用地，起拍樓面單價(jià)最低，為3932元/平方米，另外兩宗為純住宅地塊，最低起拍樓面價(jià)4099元/平方米。
地塊出讓信息
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掛牌公告如下：
吳江區(qū)掛[2016]10號(hào)
吳江區(qū)國(guó)土資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告2016第10號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)蘇州市吳江區(qū)人民政府批準(zhǔn)，蘇州市吳江區(qū)國(guó)土資源局決定以掛牌方式出讓下列國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況
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具體詳見(jiàn)規(guī)劃部門提供的規(guī)劃條件說(shuō)明，不得擅自改變。
1、編號(hào)WJ-J-2016-053號(hào)地塊須建設(shè)建筑面積不小于2000平方米的企業(yè)培訓(xùn)中心。
2、住宅地塊需根據(jù)《區(qū)政府關(guān)于印發(fā)蘇州市吳江區(qū)住宅區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)和管理暫行意見(jiàn)的通知》[吳政規(guī)字〔2013〕6號(hào)]和《區(qū)政府關(guān)于吳江區(qū)住宅區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理操作辦法的抄告單》（吳政抄[2014]21號(hào)）的要求支付異地配套建設(shè)費(fèi)用。
3、住宅地塊配置社區(qū)用房需根據(jù)《區(qū)政府關(guān)于印發(fā)蘇州市吳江區(qū)新建住宅小區(qū)社區(qū)用房建設(shè)和管理暫行意見(jiàn)的通知》[吳政規(guī)字〔2015〕1號(hào)]文件執(zhí)行。
4、以上地塊中綠色建筑按建設(shè)用地規(guī)劃條件及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、競(jìng)買對(duì)象范圍和資格：
凡凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)和自然人，除在本區(qū)內(nèi)欠繳土地出讓金的單位（含法定代表人與股東）、自然人及法律另有規(guī)定之外，均可申請(qǐng)參加。
三、掛牌地塊的起始價(jià)及組成
掛牌單價(jià)內(nèi)涵詳見(jiàn)上表。
四、掛牌、報(bào)名日期
掛牌期限：2017年1月20日-2017年2月8日上午11時(shí)；報(bào)名截止期限：2017年2月6日上午11時(shí)。
五、安排及有關(guān)事項(xiàng)
1、掛牌期限截止前1小時(shí)停止更新掛牌價(jià)格。在停止更新掛牌價(jià)格期間，仍有經(jīng)審查符合條件的競(jìng)買人要求報(bào)價(jià)的，出讓人對(duì)該地參照土地拍賣方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高者為競(jìng)得人，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的時(shí)間與地點(diǎn)另行通知。
2、以上地塊要求在2018年2月8日前開(kāi)工，2020年2月7日前竣工?？⒐と掌谝越ㄔO(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。
3、本次掛牌不接受郵寄、電話、電子郵件、口頭申請(qǐng)及聯(lián)合申請(qǐng)。
4、有意競(jìng)買者，可于掛牌之日起（正常工作日）持掛牌文件中要求提供的相關(guān)證件并支付保證金后，在2017年2月6日上午11時(shí)前到蘇州市武江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心土地儲(chǔ)備交易窗口辦理報(bào)名手續(xù)。
5、本次掛牌備有詳細(xì)文件資料，敬請(qǐng)參與者于本公告發(fā)布后與蘇州市吳江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心土地儲(chǔ)備交易窗口（21窗口）聯(lián)系、索取資料。
聯(lián)系地址與電話：蘇州市吳江區(qū)行政服務(wù)局土地儲(chǔ)備交易窗口（21窗口） 0512-63982324
蘇州市吳江區(qū)國(guó)土局地產(chǎn)交易中心A407 0512-63103386
吳江區(qū)國(guó)土資源局
二○一六年十二月三十日 |