蘇州吳江城區(qū)目前純新盤都集中在城南版塊，且?guī)讉€(gè)樓盤距離都不遠(yuǎn)，分別為綠地旭輝吳門府、華潤悅府東以及招商雍雅苑，目前除了吳門府預(yù)計(jì)9月初入市外，其他兩個(gè)項(xiàng)目首次開盤時(shí)間仍然待定中。
三大純新盤目前都未領(lǐng)取預(yù)售許可證，價(jià)格未知，但最新戶型圖已公開，由于三個(gè)項(xiàng)目都規(guī)劃有洋房產(chǎn)品，很顯然將來入市后將成為購房者比較的對象，當(dāng)然吳門府調(diào)性較高，屬于高端改善型樓盤，華潤悅府東與 招商雍雅苑則更偏向于剛需和首改。
優(yōu)點(diǎn)：采光好，帶寬景大陽臺。
缺點(diǎn)：廚房使用不夠方便。
綜合評價(jià)：招商雍雅苑136平洋房整體較為規(guī)整，做到了三開間朝南，保證了采光與通風(fēng)；主臥自帶衛(wèi)浴，私密性好；廚房布局分散，水槽和灶臺分離，不是常見的U型或者L型，后期使用或不夠方便。
華潤悅府東洋房108平D1戶型：
優(yōu)點(diǎn)：三開間朝南，采光效果好。
缺點(diǎn)：臥室和書房的門朝向略尷尬，北側(cè)儲藏間與陽臺設(shè)計(jì)不夠合理。
綜合評價(jià)：華潤悅府東洋房108平D1戶型三開間朝南，室內(nèi)的采光較好；主臥和書房門都在客廳南側(cè)，出入都要經(jīng)過客廳，如果家里客人會有不便之處，設(shè)計(jì)不夠合理；北側(cè)兩個(gè)儲藏室設(shè)計(jì)造成空間的浪費(fèi)，后期可將儲藏室與陽臺打通改造成小房間使用。
優(yōu)點(diǎn)：通透性、采光較好，戶型方正，動靜分離。
缺點(diǎn)：基本無槽點(diǎn)，南側(cè)次臥帶個(gè)飄窗就完美了。
綜合評價(jià)： 綠地旭輝吳門府洋房143平戶型是一個(gè)讓人看著很舒服的戶型，當(dāng)然不可否認(rèn)因?yàn)樗凶銐虼蟮拿娣e可以發(fā)揮，整個(gè)戶型很方正，室內(nèi)至少有5條空氣對流線，通透性非常好，三開間朝南，采光效果好，動靜分離明顯，東側(cè)為活動區(qū)，西側(cè)為休息區(qū)，公共衛(wèi)生間干濕分離。
總結(jié)：吳江城南三大純新盤的洋房戶型差異還蠻大的，小編選用的都是各盤洋房的代表戶型，面積大小不同，這肯定會在一定程度上影響對比的結(jié)果，當(dāng)然這三個(gè)盤的定位差異也很大，吳門府戶型足夠闊綽，華潤悅府東和招商雍雅苑則偏向緊湊型，購房者可根據(jù)后期價(jià)格和實(shí)際情況擇優(yōu)選擇。
來源：新浪樂居 |