5月5日，蘇州市吳江區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布中交吳江WJ-J-2018-037號地塊項(xiàng)目規(guī)劃批前公示。
據(jù)悉，該地塊位于吳江區(qū)萬宇路東側(cè)，運(yùn)東大道南側(cè)，萬湖路西側(cè)，運(yùn)河中路北側(cè)，于2018年9月18日土拍之上底價出讓，成交總價8.36億，成交樓面價9375元/平，為純住宅用地。
根據(jù)規(guī)劃，地塊總用地面積49521.73平方米，總建筑面積125497.51平方米，其中，地上建筑面積92457.02平方米，地下建筑面積33040.49平方米，容積率1.0-1.8。
根據(jù)規(guī)劃公示，項(xiàng)目將打造13幢住宅產(chǎn)品，包含8幢小高層、5幢高層住宅產(chǎn)品。其中，1-8#樓總層高數(shù)為11層，9#、12#、13#樓總層高數(shù)為27層，10#總層高數(shù)為21層，11#樓總層高數(shù)為18層。
此外，小區(qū)設(shè)有3個出入口，還規(guī)劃有1幢物業(yè)用房、室外全民健身設(shè)施、配電房，12#樓1-2層規(guī)劃有局部養(yǎng)老用房。建筑風(fēng)格以深咖色、米黃色、褐色為主，且與周邊建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。
項(xiàng)目處于吳江運(yùn)東板塊，板塊內(nèi)在售項(xiàng)目有四季春曉、千邑悅庭，周圍待入市地塊較多，有大運(yùn)河府、新希望錦麟府、頌棠雅庭、佳兆業(yè)WJ-J-2017-026號地塊、港中旅WJ-J-2017-027號地塊、中房WJ-J-2017-009號地塊等。
項(xiàng)目周邊交通便利，東環(huán)南延快速連接吳江與園區(qū)；商業(yè)方面，緊鄰敏華·聚瓏閣商業(yè)綜合體；醫(yī)療方面有吳江第九人民醫(yī)院；背靠吳江運(yùn)河公園，生態(tài)環(huán)境良好。 |