8月13日，吳江區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布了蘇州吳江WJ-J-2020-017號(hào)地塊項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃批前公示。位置在東太湖度假區(qū)（太湖新城）夏蓉街西側(cè)規(guī)七路北側(cè)。該地塊是今年6月29日土拍中，天健以總價(jià)12.55億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)18074元/㎡，溢價(jià)率14.68%，地塊容積率1-1.2。
根據(jù)規(guī)劃公示，項(xiàng)目將規(guī)劃建造26棟純洋房社區(qū)，其中3#、4#、6#樓為6層；其他棟均為7層。總占地面積57849.35㎡，總建筑面積115627.42㎡，其中地上建筑面積69650.42㎡，地下建筑面積45977㎡。
項(xiàng)目設(shè)置二個(gè)出入口，分別位于規(guī)七路和規(guī)四路上。項(xiàng)目3#與4#之間規(guī)劃建設(shè)一棟物業(yè)用房2層，一層為門衛(wèi)房、物業(yè)用房、變電所、消防控制室、電信機(jī)房；二樓為物業(yè)用房、社區(qū)國(guó)家養(yǎng)老房。
從效果圖可見，項(xiàng)目外立面采用的是深咖色涂料、深咖色金屬漆、米白色仿石涂料，整體為高級(jí)灰色調(diào)。
地塊位于吳江太湖新城核心地段，地塊周邊在售和待入市項(xiàng)目眾多。在售樓盤有亨通朗詩(shī)熙華府、綠地云景、中旅名門府等；待售樓盤則有世茂蘇河鷺鳴、綠地楓和九里、建發(fā)·悅江南及安泰地塊等。 |