2月7日，華潤置地&吳江城投·新江南紀(jì)元作品案名正式發(fā)布！名為：潤樾江南，從案名來看，該項目將打造為華潤“潤系”高端改善產(chǎn)品。
項目所在地塊于2022年9月蘇州土拍中，被華潤置地競得，成交總價約17527萬元，樓面價約11601元/㎡。
項目位于松陵老街，距離松陵小學(xué)、松陵公園等老城核心配套較近。根據(jù)規(guī)劃，項目要求開發(fā)高品質(zhì)住宅，商業(yè)與住宅須同步規(guī)劃，地塊內(nèi)商業(yè)部分全部自持。
項目分為A、B兩區(qū)，居住和商業(yè)用地兩種用途。A區(qū)為住宅區(qū)，擬建5棟6-7F的洋房住宅，共68戶。B區(qū)則為2F的商業(yè)樓，沿虹橋河分布。
整體建筑高度為25米，容積率A區(qū)1.25、B區(qū)0.5，建筑密度30%，綠地率25%，其中A區(qū)30%，機(jī)動車停車位A區(qū)160輛、B區(qū)19輛。
（整體效果圖）
從公示的效果圖來看，項目的住宅部分以灰色和米白色為主，灰色石材搭配質(zhì)感涂料；B區(qū)的商業(yè)主要構(gòu)成材料為灰瓦、白色質(zhì)感涂料、木飾面和玻璃。項目整體呈現(xiàn)了古典與現(xiàn)代結(jié)合的優(yōu)雅風(fēng)格。
（住宅效果圖）
（商業(yè)效果圖）
地塊特別說明：（1）、地塊內(nèi)商業(yè)部分全部自持，計容建筑面積大于等于2000㎡，且應(yīng)沿虹橋河一側(cè)布置。（2）住宅部分成品住房比例100%。（3）成品住房裝修綜合單價不低于1000元/㎡。 |