????? “愛丁堡3888元起，傷了我們業(yè)主的心！”
????? 有一個(gè)可愛的Flash廣告，一女子對(duì)一男子說(shuō)：“怎么這么高興？”男子說(shuō)：“談了三年戀愛，她終于答應(yīng)嫁給我啦！”女子說(shuō)：“買房了吧？”男子說(shuō)“對(duì)，在……”末了還來(lái)一句：“還不叫你那位去！”這則廣告打動(dòng)人，在“愛情”和“家”兩個(gè)點(diǎn)上。為了這兩點(diǎn)，人們往往負(fù)擔(dān)起透支的房?jī)r(jià)，甘心做房奴，可見這種心理和現(xiàn)實(shí)的需求也是開發(fā)商抓住的買房人的小辮兒。
????? 不久前，蘇州路勁鳳凰城打出4999的“園區(qū)湖東勁爆價(jià)”，著實(shí)給不少其他項(xiàng)目脆弱的心靈重重一錘。而這一消息，卻又給了觀望一族一聲吶喊助威，無(wú)形中鼓勵(lì)了觀望著的智商。
????? 蘇州是一個(gè)什么城市？蘇州的GDP和它的地理優(yōu)越性都挾持它必須走高價(jià)路線，即便這樣，蘇州的房?jī)r(jià)仍比南京、無(wú)錫低。突然，3888元/㎡起，蘇州樓市驚現(xiàn)3字打頭的的樓盤，始作俑者是有著英倫范兒的愛丁堡。3888是什么概念？蘇州的地價(jià)是多少？如今建材和勞動(dòng)力在飛漲，怎么說(shuō)降就降了呢？
????? 低價(jià)入市似乎是眾望所歸的美事，很多人離自己的住宅夢(mèng)更近了一步，但是同時(shí)，有人不安起來(lái)。搜房網(wǎng)友在論壇里發(fā)帖說(shuō)：“愛丁堡3888元起，傷了我們業(yè)主的心！”
?
????? 中國(guó)有一句古話：“仇者快，親者痛”，這房?jī)r(jià)下跌，應(yīng)該是開發(fā)商和購(gòu)房者利益之爭(zhēng)的博弈，怎么業(yè)主卻痛開發(fā)商所痛起來(lái)？其實(shí)，業(yè)主們只是為自己“哭泣”。
????? 我們?cè)诮?jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的這些年，經(jīng)歷了太多的降價(jià)和貶值，大家印象中80年代到90年代，電話初裝費(fèi)動(dòng)輒兩三千，現(xiàn)在無(wú)初裝費(fèi)還送免費(fèi)話機(jī)，早先裝電話的用戶心理不平衡了嗎？顯然沒有。還有那些快速更新?lián)Q代的手機(jī)和電腦，越做越精，越賣越賤，先吃螃蟹的人后悔了么？顯然沒有……
????? 你可能說(shuō)，與這電話、手機(jī)、電腦比起來(lái)，房子是超大宗的買賣，降不得，一降的話，貶值的絕對(duì)值太大。
????? 持這種“跌價(jià)傷心”觀點(diǎn)的業(yè)主，估計(jì)是買時(shí)看跌，買后看漲的，這一部分人的心理，不是對(duì)于房?jī)r(jià)波動(dòng)的理性心理波動(dòng)。這種人的心理和小散戶遇到熊市的心理無(wú)二。
|