????? “談救市，我有三句話：還沒到救市的時候；也許不需要救市；真的有事政府會救?！?月15日，在本報舉辦的“住房貨幣化10周年深圳地產高峰論壇之中介分論壇”上，英聯(lián)國際研究部總經理郭建波的這句話代表了大多數深圳主要中介負責人的觀點。根據國土房產局近日發(fā)布的《2008年上半年深圳房地產發(fā)展形勢報告》，深圳二手房交易量比一手房萎縮得更嚴重，中介比開發(fā)商的日子更加難過。雖然各中介負責人在論壇上感嘆“寒冬”、擔憂后市，但多數人表示現在救市為時過早，而且救市方式很重要。
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????? 焦點一要不要政府出手？
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????? ●與其政府救市，不如讓市場自然發(fā)展
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????? “沒有一個人可以做我們的‘上帝’，除了我們的政府?！北敬握搲?，置業(yè)國際董事總經理姜樹榮最為旗幟鮮明地呼吁政府救市，他認為現在很多人已經變成負資產了，如果大規(guī)模斷供，將是大家都憂慮的頭痛問題，而現在深圳房價已經調整到了一個合理的階段，國家應該出臺一些有利于普通市民的政策，使他們有信心去投資。
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????? “誰能夠救得了呢？誰又是上帝呢？我覺得沒有必要談這個話題！”世聯(lián)地產副總經理張艾艾的說法簡短而有力，卻引起與會中介的共鳴，多表示出對于政府救市必要性和可行性的擔憂，更多地期望能市場化運作解決。
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????? “呼吁政府救市確實是反映了開發(fā)商一個真實的狀態(tài)，對市場悲觀程度。但是政府能夠救多少呢？就像上半年，政府也把股市的交易契稅降低了，但是對股價依然還是沒有影響，所以我認為市場的行為還是讓市場做?！闭猩讨脴I(yè)副總經理陳汶說道，他和創(chuàng)輝租售董事長林鳳輝的表態(tài)一致，認為“把前幾年不符合調控的措施改掉，讓市場自然發(fā)展就可以了?！?/p>
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