| ?? 7月28日，召開的全國國土資源廳局長會上，國土資源部部長徐紹史表示，2008年上半年土地供應總量下降，價格漲勢也總體趨緩，符合宏觀調控目標預期，對房地產開發(fā)用地和工業(yè)建設用地影響不大。
????眾所周知，進入2008年以后，樓市觀望氣氛漸濃，深圳等地相繼出現房價跳水現象，由此作為影響房價的重要因素， 土地供應量及地價的走勢格外引人關注。
????根據國土資源部最新統(tǒng)計，今年1~6月,建設用地供應總量同比下降四分之一強，其中工礦用地下降明顯，居住用地特別是保障性住房用地增加。與此同時，居住用地價格漲速減緩，6月底全國城市居住用地均價2020元/平方米，增速較去年下半年明顯減緩。
????徐紹史認為，上半年土地供應總量下降，結構得到調整。土地價格漲勢總體趨緩。土地市場競爭降溫?！翱傮w來看，土地和礦產市場運行符合宏觀調控目標的預期，對房地產開發(fā)用地和工業(yè)建設用地影響不大?！?
????分析認為，這一結果得益于政府嚴格調控和有力監(jiān)管。國土部《2008年國土資源管理工作要點》中明確規(guī)定，嚴格土地調控和監(jiān)管是今年的工作重點之一。除了百日行動這樣的集中整頓外，土地督察制度日漸成形。國土部新公布的“三定”中，政府已經明確了土地督察機構的行政編制。國土資源部和國家土地總督察的關系進一步理順。據悉，今年上半年，全國發(fā)現土地違法案件數和涉及土地面積分別下降10.17%和48.17%。
????徐紹史透露，國土資源部正在構建保障和促進科學發(fā)展新機制，目前頂層設計架構已基本成形。
????引人注目的是，在新機制中，宏觀調控的細化更為明顯。國土部將增設“調控與監(jiān)測司”，以負責“開展國土資源經濟形勢分析，研究提出國土資源供需總量平衡的政策建議，參與國家宏觀經濟運行及相關改革研究”等方面的工作。輿論認為，該司的增設和土地督察機構的確立預示著土地管理將走入一個新的階段。 |