剛剛過去的似火八月，開發(fā)商卻感覺寒冷刺骨，“中場(chǎng)休息”也好、“垃圾時(shí)間”也罷，不管你怎樣認(rèn)為，開發(fā)商都期盼迎來樓市的金九月。
養(yǎng)精蓄銳了一個(gè)夏天，大家都憋著一股勁，準(zhǔn)備放手一搏。在樓市日歷翻開的９月里，市場(chǎng)各方將交出一張?jiān)鯓拥拇鹁?，又將為我們揭示什么樣的樓市未來，基于買方市場(chǎng)與賣方市場(chǎng)經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)半年的對(duì)峙，市場(chǎng)期待重新活躍。今年的九月，有個(gè)中秋節(jié)小長(zhǎng)假，樓市的高強(qiáng)度促銷將是９月最大特點(diǎn)，一場(chǎng)決戰(zhàn)在所難免。
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10余個(gè)項(xiàng)目蜂擁入市加劇樓市競(jìng)爭(zhēng)
從房管局得知，近期領(lǐng)取銷售許可證并將在9月左右開盤的樓盤明顯增多。房地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，9月作為樓市的傳統(tǒng)旺季，很多開發(fā)商都會(huì)利用這個(gè)機(jī)會(huì)。據(jù)顯示，已經(jīng)確定在九月開盤上市的樓盤包括海悅花園(社區(qū)）三期、奧林清華三區(qū)(社區(qū)）、麗灣國(guó)際(社區(qū)）、上領(lǐng)國(guó)際(社區(qū)）、偉業(yè)新都匯(社區(qū)）、江南奧斯卡(社區(qū)）、新城國(guó)際(社區(qū)）等。
吳江房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于開發(fā)商而言9月、10月有可能將是開發(fā)商今年剩下的最好銷售時(shí)機(jī)。該專家介紹，從他了解的情況來看，由于今年6月國(guó)家強(qiáng)有力的宏觀調(diào)控，不少開發(fā)商的銷售計(jì)劃及回款計(jì)劃都完成得不理想，傳統(tǒng)旺季來臨后，他們將肯定放手一搏。不過，研究機(jī)構(gòu)研究專員認(rèn)為，相比于去年，今年的樓市明顯要淡很多。實(shí)際上樓市發(fā)展到現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入調(diào)整階段，能否盡快走出淡季還得看各方調(diào)整如何，如開發(fā)商理性定價(jià)、政府規(guī)范市場(chǎng)等等。此外，目前市場(chǎng)已經(jīng)明顯供大于求，有可能像今年樓市淡季特別淡一樣，今年樓市回暖的腳步也有可能有所放緩。
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