| ??? “沒(méi)房子就想結(jié)婚？”大學(xué)畢業(yè)一年的郭峰磊跟好友透露，他想向一個(gè)女孩求婚，好友在MSN上迅速拋過(guò)來(lái)這句話，外加一連串問(wèn)號(hào)：“知道男孩子求婚前必受女孩的問(wèn)題‘三板斧’嗎？第一，你是哪里人啊(你是本地人嗎）？第二，你一個(gè)人在家住嗎？第三，你有兄弟姐妹嗎？三個(gè)問(wèn)題其實(shí)都是問(wèn)你有沒(méi)有個(gè)人住房！”
????郭峰磊聽(tīng)了好友的發(fā)問(wèn)只能嘆氣，農(nóng)村出來(lái)的大學(xué)生，剛開(kāi)始在北京工作，哪兒來(lái)的住房？
????大學(xué)畢業(yè)前夕，郭峰磊對(duì)自己的生活構(gòu)想完全是另一種樣子。“我找工作比較順利，收入也算是白領(lǐng)吧，我想自己會(huì)很快經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，然后買房子、結(jié)婚、組建家庭?，F(xiàn)在我才知道這多么不現(xiàn)實(shí)。最主要的就是房子問(wèn)題?！比缃竦墓謇诿刻鞌D公交車上班，住的是10平方米的出租房。
????事實(shí)上，像畢業(yè)前夕的郭峰磊一樣有信心買房置業(yè)的大學(xué)生，人數(shù)相當(dāng)可觀。上周中國(guó)青年報(bào)社調(diào)中心通過(guò)騰訊網(wǎng)教育頻道對(duì)4807名兩年內(nèi)將畢業(yè)的大學(xué)生的畢業(yè)購(gòu)房計(jì)劃進(jìn)行調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)57.6%的人打算大學(xué)畢業(yè)5年內(nèi)買房，26.2%的人打算大學(xué)畢業(yè)10年內(nèi)買房。沒(méi)考慮過(guò)購(gòu)房問(wèn)題的學(xué)生只有12.7%，愿意“長(zhǎng)期租房住”的學(xué)生僅有3.6%。
????調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，在校大學(xué)生尤其是臨近畢業(yè)的學(xué)生，對(duì)房產(chǎn)信息的關(guān)注程度之高，多少出乎人們的意料：最近一年內(nèi)對(duì)房?jī)r(jià)“高度關(guān)注”或者“關(guān)注”的大學(xué)生占56.1%，“一般關(guān)注”的也占32.6%。
????90平方米以下兩室小戶型最受大學(xué)生青睞
????除了購(gòu)房時(shí)間表，能夠承受的購(gòu)房面積也透露大學(xué)生對(duì)未來(lái)的信心和藍(lán)圖。本次調(diào)查發(fā)現(xiàn)，六成多大學(xué)生認(rèn)為自己購(gòu)置第一套房子時(shí)能夠承受90平方米以下的小戶型住房。其中，11.7%的大學(xué)生選擇50平方米以下，22.2%的大學(xué)生選擇51~70平方米，29.4%的大學(xué)生選擇71~90平方米。
????有信心承受更大面積住房的學(xué)生達(dá)到37.0%。其中，19.8%的大學(xué)生選擇91~110平方米，17.2%的大學(xué)生選擇111平方米以上。值得注意的是，學(xué)生們的這一選擇，已考慮到自己專業(yè)的就業(yè)前景和未來(lái)房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)。
????對(duì)于戶型的選擇，45.0%的大學(xué)生首選二居室，38.3%的大學(xué)生選擇了三居室。
????“人必須得考慮的一個(gè)是吃，一個(gè)是住。大學(xué)生一畢業(yè)，面對(duì)的遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是就業(yè)一道坎兒，就業(yè)了又如何，接下去就是住房、婚姻等一系列問(wèn)題?！鄙虾＝煌ù髮W(xué)本科畢業(yè)生董舟現(xiàn)已有所體會(huì)。
????董舟和女朋友現(xiàn)在租房住。他們希望在房?jī)r(jià)穩(wěn)定之后靠銀行貸款買一個(gè)50平方米左右的小居室，一個(gè)人的收入用來(lái)月供，另一個(gè)人的維持生活。至于首付的錢，兩個(gè)人的積蓄是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只能靠雙方父母的“幫助”了。
????調(diào)查顯示，對(duì)于買房的主要資金來(lái)源，60.2%的大學(xué)生希望只靠自己收入，55.3%的大學(xué)生選擇銀行貸款，38.0%的大學(xué)生要父母資助。
????62.9%大學(xué)生希望國(guó)家出臺(tái)住房?jī)?yōu)惠政策
????“現(xiàn)實(shí)與設(shè)想總會(huì)有鴻溝，我是來(lái)自農(nóng)村的孩子，大學(xué)期間學(xué)習(xí)很刻苦，希望將來(lái)靠自己的努力留到城市工作，買房子，把父母接來(lái)，但現(xiàn)實(shí)遠(yuǎn)不是這樣?！彪m然已經(jīng)在北京工作了4年，李亮現(xiàn)在仍然租住在一處平房里。
????調(diào)查顯示，大中城市仍是大學(xué)生就業(yè)首選去向。對(duì)“你準(zhǔn)備就業(yè)的城市屬于什么地方？”的回答，55.6%的大學(xué)生選擇“直轄市/省會(huì)/計(jì)劃單列市”，26.8%的大學(xué)生選擇“地級(jí)市”，9.8%的大學(xué)生選擇“縣/縣級(jí)市”，5.5%的大學(xué)生“不知道，沒(méi)想過(guò)”。
????3年前從天津大學(xué)畢業(yè)的趙寬，今年夏天成了“房奴”。買房時(shí)，房?jī)r(jià)幾乎是最高點(diǎn)?！芭笥汛呶屹I房，沒(méi)房子不結(jié)婚。我只能貸款買房，把自己未來(lái)的30年一口氣押上。在簽字的一剎那，我突然感覺(jué)自己好像從‘80后’變成了‘50后’。”
????青年住房問(wèn)題已經(jīng)漸漸受到各方注意。北京市建委負(fù)責(zé)人表示，為解決創(chuàng)業(yè)青年住房，北京市今年將發(fā)展一批政策性租賃房。
????湖南省長(zhǎng)沙市9月17日也有措施出臺(tái)，包括將外來(lái)創(chuàng)業(yè)人員住房問(wèn)題納入“安居工程”保障范圍，創(chuàng)造條件向外來(lái)務(wù)工人員提供廉租住房。企業(yè)將給大中專畢業(yè)生、技能型人才提供過(guò)渡性住房保障，在大中專畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)相對(duì)集中的園區(qū)，準(zhǔn)備規(guī)劃建設(shè)創(chuàng)業(yè)公寓，突出解決創(chuàng)業(yè)青年的住房困難。
????本次調(diào)查發(fā)現(xiàn)，針對(duì)青年住房解決辦法，大學(xué)生最大的期望是由政府和銀行出手援助。62.9%的大學(xué)生希望國(guó)家應(yīng)針對(duì)性地出臺(tái)住房?jī)?yōu)惠政策，51.6%的大學(xué)生希望銀行推出一些首付比率低、貸款期限長(zhǎng)、利率適當(dāng)?shù)陌唇耶a(chǎn)品，45.1%的人希望就業(yè)單位或者創(chuàng)業(yè)地區(qū)政府給予適當(dāng)幫助，42.2%的大學(xué)生希望開(kāi)發(fā)商推出一些面積小、售價(jià)低的住宅。
????中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)朱中一認(rèn)為，剛剛走出大學(xué)校門的年輕人沒(méi)有經(jīng)濟(jì)積累、資歷淺，創(chuàng)業(yè)或者就業(yè)初期在一些城市生活確有困難，建議各地可根據(jù)情況開(kāi)發(fā)一批政策性租賃房，作為就業(yè)青年的過(guò)渡性住房，等年輕人有了經(jīng)濟(jì)積累，再買有自己產(chǎn)權(quán)的住房。 |