降息通道中投資更要精打細算_吳江房產(chǎn)網(wǎng)

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地產(chǎn)金融

降息通道中投資更要精打細算

吳江信息港房產(chǎn)頻道　　發(fā)布時間:2009-02-24　　來源:

??????? 最近，央行兩次降息，并暫免收利息所得稅。分析人士認為，我國已經(jīng)步入降息通道。在此背景下，理財人士認為，投資者在投資中更應該精打細算，以期獲取較高的收益。

　　在投資市場普遍疲軟的情況下，儲蓄無疑重新成為最好的理財方式之一。暫免征收利息稅的消息出臺后，儲蓄存款其實無需轉存，仔細計算后就會知道，一年期定期存款降息前，1萬元利息收入為393.3元，降息后實際利息收入387元，僅少了6.3元。三年期存款與儲蓄利率調(diào)整前的稅后收益持平。因此，目前定期存款還沒到期的儲戶，不需要進行轉存和提前支取，否則可能會產(chǎn)生損失。業(yè)內(nèi)人士提醒，在降息周期中存款時盡量存中長期存款比較合適。

　　降息之后，房貸是否需要提前還？業(yè)內(nèi)人士建議，如果資金正在進行其它投資，且收益比銀行貸款利率高，那么提前還貸就沒有太大必要。相反，如果資金比較寬裕，且沒有更好的投資渠道，可考慮提前還貸。

　　國債也是可以選擇的投資品種，不過，其流動性稍弱一點。有興趣的投資者可以購買記賬式國債，既可以獲得固定的利息收入，又可以通過證券交易所買賣賺取差價。

　　今年以來，信貸類理財產(chǎn)品一度成為銀行理財?shù)闹髁髌贩N。不過，這類理財產(chǎn)品的收益和利率的調(diào)整是密切相關的。因此，投資者如果想選擇信貸類理財產(chǎn)品的話，應盡量選擇固定收益的短期產(chǎn)品，一般不超過3個月。

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