從4月20日起，在蘇州城里造了房子要驗收，必須先過“綠化指標核定”這一關。依據(jù)今天起施行的《蘇州市城市建設項目配套綠地指標踏勘審查規(guī)程》，由市園林和綠化管理局制定的《蘇州市城市建設項目配套綠地指標踏勘審查測量成果管理辦法(試行)》對此明確了程序和測量標準，意味著城市建設項目的綠地標準從“紙上”落實到了“地上”。
據(jù)市園林和綠化管理局副局長茅曉偉介紹，蘇州目前正在進行生態(tài)園林城市創(chuàng)建，但是生態(tài)綠地建設僅靠公園、道路綠化是不夠的，還要涉及大量商貿、居住區(qū)、企事業(yè)單位的建設項目。此前，建設項目報批時，已有確定綠化指標這一關，但在項目完工后，卻沒有現(xiàn)場審核的程序，項目是否按要求建成了綠地，綠化管理部門不能很好地掌握?，F(xiàn)在這個《辦法》的實施，是將綠化指標核定工作提到了項目綜合驗收之前，綠化管理部門要進行現(xiàn)場核查，并出具核查意見書，從而把住綠化指標“落地”的最后一關。
根據(jù)該《辦法》，建設項目配套綠地的測量范圍應為建設工程用地范圍內所有規(guī)劃綠地。其中，方便到達的地下室及半地下室上部，覆土層厚度不少于1.0米的綠地，按其水平投影面積計算；覆土層厚度在0.6到1米的綠地，按其水平投影面積的1/2計算；覆土層厚度小于0.6米的綠地不得計入綠地率。整片綠地中的硬質活動場地、人行步道面積均可計入綠地率，但硬質地面不宜大于30%；采用植草磚等生態(tài)措施的場地按其水平投影面積的1/2計入綠地率。
市園林和綠化管理局規(guī)劃建設處負責人認為，此《辦法》的出臺，統(tǒng)一了市域范圍內綠化建設的高起點、高標準,對于蘇州生態(tài)園林城市群的可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。同時，對普通百姓也帶來了好處，城市建設項目中的綠地面積得到保證，尤其是促進房地產項目做美環(huán)境，促進其品質良性發(fā)展,自然也就保障了業(yè)主享有良好環(huán)境品質的權益。
據(jù)了解，根據(jù)市園林和綠化管理局制定的《蘇州市城市建設項目配套綠地指標踏勘審查操作辦法(試行)》，城市建設項目配套綠地指標審查工作由該局規(guī)劃管理處、綠化管理處共同承擔：規(guī)劃管理處負責核準城市建設項目方案的綠地指標；綠化管理處負責建設項目竣工綠地指標現(xiàn)場踏勘審查，并出具審查意見。工作程序嚴格規(guī)定5個工作日，今后，凡是城市建設項目配套綠地指標踏勘審查手續(xù)未辦理完畢的，規(guī)劃局窗口將不接受驗收竣工的手續(xù)。 |