本報(bào)訊 對(duì)買二手房資金周轉(zhuǎn)不寬裕的人來(lái)說(shuō)，這是一條利好的消息。市公積金中心發(fā)文，對(duì)職工購(gòu)買存量房提取公積金的政策進(jìn)行了部分調(diào)整。買二手房原來(lái)要到交易基本結(jié)束時(shí)方可提取公積金，現(xiàn)在提前到職工托管資金達(dá)到成交價(jià)格30%之后即可提取。
年初，市公積金中心出臺(tái)了職工憑首付款發(fā)票即可進(jìn)行商品房購(gòu)房提取的政策，得到了廣大職工歡迎。與此同時(shí)，二手房市場(chǎng)第一季度也非常活躍。不少群眾和政協(xié)委員反映：要求對(duì)存量房購(gòu)房提取也適當(dāng)提前。為了繼續(xù)呼應(yīng)國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)消費(fèi)政策，市公積金中心適時(shí)出臺(tái)了相關(guān)政策。
按照新規(guī)定，取消須憑付清房款的全額發(fā)票或契稅完稅發(fā)票方能提取住房公積金的規(guī)定，將辦理“存量房購(gòu)房提取"的時(shí)段放寬到交易資金托管之后，托管的交易資金為房屋成交價(jià)格的30%時(shí)即可提取。需要提醒的是，新政策規(guī)定，職工不僅憑托管資金達(dá)到成交價(jià)格30%之后可提取，同時(shí)憑全額付清房款發(fā)票和契稅發(fā)票仍可提取。
職工可憑《存量房買賣契約》或《存量房交易資金托管協(xié)議》、《存量房交易資金托管憑證》辦理“存量房購(gòu)房提取”，提取所需的其他材料不變。提取次數(shù)仍執(zhí)行一次購(gòu)房行為辦理一次提取。對(duì)于同一套住房在6個(gè)月內(nèi)辦理了兩次(不含)以上交易托管的，不得按以上辦法進(jìn)行提取。還貸提取仍按原規(guī)定執(zhí)行，購(gòu)房提取不影響還貸提取的次數(shù)。未采用存量房交易資金托管辦法的地區(qū)和個(gè)人仍按原規(guī)定執(zhí)行。 |