在加快建設(shè)保障性住房的政策背景下，保障性安居工程用地正在獲得更多的政策支持。
近日，國(guó)土資源部土地利用管理司發(fā)布《關(guān)于切實(shí)落實(shí)保障性安居工程用地的通知》(下稱《通知》)稱，對(duì)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房用地將給予減免費(fèi)用的政策支持。同時(shí)，各地被要求在6月30日前，完成未來(lái)3年保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃的制定。
針對(duì)外界對(duì)保障性住房位置偏遠(yuǎn)、配套設(shè)施欠缺的疑問(wèn)，《通知》規(guī)定，廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房的地塊供應(yīng)，將綜合考慮被保障人群的工作生活等實(shí)際，遵循方便工作、生活、就醫(yī)和就學(xué)的原則。
而林區(qū)、墾區(qū)、礦區(qū)棚戶區(qū)改造等工程，則以原地改建為原則。異地改建的，也將享受土地供應(yīng)的優(yōu)先安排。
在保證土地供應(yīng)的同時(shí)，《通知》也明確加強(qiáng)了對(duì)耕地資源的保護(hù)。根據(jù)《通知》規(guī)定，農(nóng)村危舊房改造和棚戶區(qū)改造工程中涉及占用耕地的，應(yīng)履行耕地占補(bǔ)平衡義務(wù)。
另外，《通知》規(guī)定，廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的土地供應(yīng)，將享受費(fèi)用減免的政策優(yōu)惠。但對(duì)于配套建設(shè)的商業(yè)、服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性設(shè)施用地，仍需以招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓方式供地。
對(duì)于實(shí)際執(zhí)行中的違法違規(guī)問(wèn)題，《通知》明確規(guī)定，禁止借保障性安居工程之名，以劃撥方式取得土地后改變用途用于商品住房等商業(yè)開(kāi)發(fā)，違反該規(guī)定的企業(yè)將被禁止參加土地招拍掛活動(dòng)。有業(yè)內(nèi)人士表示，一些地方政府和開(kāi)發(fā)商為牟取利益，在獲取保障性住房用地后，擅自進(jìn)行商品房建設(shè)等商業(yè)開(kāi)發(fā)活動(dòng)。這種現(xiàn)象早已有之，需要警惕。（張敏） |