近兩年的樓市幾乎一天一個(gè)價(jià)，當(dāng)老百姓抱怨炒樓一族的時(shí)候，是否會(huì)想到某個(gè)你鐘愛(ài)的明星，正是炒樓族中的一員。明星們靠拍片、代言、廣告掙來(lái)的錢，與建筑工靠出賣體力掙的錢差不多，同屬于“辛苦錢”的范疇。只不過(guò)，明星們來(lái)錢的數(shù)量、速度遠(yuǎn)非一般掙工資的人可比。靠勞動(dòng)賺到大筆現(xiàn)金后怎么辦？放在銀行那是傻子的行為，對(duì)于混在娛樂(lè)圈的明星們來(lái)說(shuō)，炒股沒(méi)時(shí)間天天盯著電腦看，而利潤(rùn)高昂的炒樓行為，則越來(lái)越成為一種時(shí)尚游戲。與其他投資相比，炒樓幾乎成為明星們最有效的“聚財(cái)”手段。
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香港樓市比內(nèi)地發(fā)展得早，當(dāng)炒樓成為一種時(shí)尚的時(shí)候，或許混在娛樂(lè)圈的明星們最有資本。香港明星們?cè)诔礃欠矫?，也是大步走在?guó)內(nèi)明星們的前面，他們的財(cái)富就像滾雪球一樣越來(lái)越大，逐漸成為一種“良性”循環(huán)，錢越賺越多，因而炒樓的功夫也更是爐火純青，屢試不爽。
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論起炒樓，功夫一流的當(dāng)然是號(hào)稱“樓王”、“樓王之王”、“鋪王”的最資深的炒手周星馳了。據(jù)香港媒體報(bào)道，向來(lái)不炒股、只愛(ài)買樓投資的星爺，涉足樓市的時(shí)間長(zhǎng)，資歷深，早在1990年，他就開(kāi)始成為買樓一族。到現(xiàn)在，星爺手持約值15億元的3大投資項(xiàng)目，號(hào)稱“樓王之王”。2004年，星爺以3.2億元購(gòu)入普樂(lè)道10號(hào)地皮，興建時(shí)市值超過(guò)9.2億元的4座獨(dú)立別墅。同年星爺再購(gòu)入位于尖沙咀加連威老道的3層商鋪，后來(lái)價(jià)值逾3億，成為一時(shí)佳話。據(jù)稱，當(dāng)年周星馳自當(dāng)導(dǎo)演推出其第一部大片《功夫》，一出手就是大手筆，耗資高達(dá)1.5億，令業(yè)界驚嘆，如果沒(méi)炒樓所得的豐厚利潤(rùn)，恐怕難有此“底氣”。其后星爺再斥資5000多萬(wàn)元收購(gòu)灣仔皇后大道東，現(xiàn)時(shí)樓價(jià)勁升至9700多萬(wàn)的鉅芝樓。
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不過(guò)這些顯赫業(yè)績(jī)，并不都是星爺一個(gè)人所為。據(jù)報(bào)道，其中的大部分功勞，都要?dú)w功于星爺女友于文鳳的眼光。于文鳳是香港建設(shè)主席于鏡波的女兒，投資眼光相當(dāng)獨(dú)到，星爺從1990至2006年投資的房地產(chǎn)中只有一個(gè)案子虧錢，總獲利約1.8億港幣，投資報(bào)酬率高達(dá)40%左右。 |