本報訊(記者 許峰)今后市區(qū)處理私改遺留問題優(yōu)惠房供應(yīng)，將按規(guī)定采用與中低收入家庭住房供應(yīng)類似的搖號供應(yīng)辦法，市房管局已制定了《蘇州市市區(qū)處理私改遺留問題優(yōu)惠房供應(yīng)搖號工作規(guī)則》(下簡稱《規(guī)則》)，并從即日起正式實(shí)施。
所謂私改遺留問題，是指本市在對私有出租房屋進(jìn)行社會主義改造中，存在的錯改性質(zhì)的遺留問題。處理私改遺留問題優(yōu)惠房，是指由政府提供、實(shí)行低于市場價的政府指導(dǎo)價、限定供應(yīng)對象、專門用于解決原平江、滄浪、金閶區(qū)范圍內(nèi)，處理私改遺留問題中房主家庭住房確有困難的政策性商品住房。根據(jù)《規(guī)則》規(guī)定，通過預(yù)審、初審、復(fù)審和媒體公示，符合條件并已取得購房資格的家庭，今后將根據(jù)房源情況安排實(shí)際購買優(yōu)惠房的機(jī)會。優(yōu)惠房的供應(yīng)將按規(guī)定實(shí)行輪候制度，根據(jù)具備資格并已申請購房的家庭數(shù)量和本年度或本批次可供房源的數(shù)量，綜合考慮分批次供應(yīng)。
據(jù)介紹，優(yōu)惠房可供房源有條件按申購家庭可申購面積分段配置的，應(yīng)按60平方米以內(nèi)、80平方米以內(nèi)、100平方米以內(nèi)分段配置?？晒┓吭疵娣e相差不大，也可不設(shè)分段配置。當(dāng)年取得購房資格并有參加供應(yīng)搖號機(jī)會的申購家庭，如因個人原因等不準(zhǔn)備參加本年度或本批次供應(yīng)搖號的，應(yīng)在正式搖號前的規(guī)定時間內(nèi)，提出不參加供應(yīng)搖號的申請。往年取得并仍保留有購房資格的申購家庭，如準(zhǔn)備參加本年度或本批次供應(yīng)搖號的，應(yīng)在正式搖號前的規(guī)定時間內(nèi)，提出參加供應(yīng)搖號的申請。具體確定本年度或本批次的實(shí)際購房家庭、所購房屋的坐落，以及選房的先后順序等，一般以計算機(jī)隨機(jī)抽取的搖號方式進(jìn)行。
優(yōu)惠房供應(yīng)的搖號結(jié)果，在搖號現(xiàn)場當(dāng)場確認(rèn)，并及時在蘇州房產(chǎn)信息網(wǎng)上向社會公布。搖中住房號的申購家庭，應(yīng)該在規(guī)定的時間內(nèi)領(lǐng)取購房憑證、辦理購房手續(xù)，逾期作為自動放棄。為盡可能滿足申購家庭的居住需要，可安排搖中住房號的申購家庭按相關(guān)規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)與其他搖中住房號的申購家庭，在自愿平等、自由選擇、互不經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t下，相互調(diào)換所搖中的住房號，并辦理住房號調(diào)換手續(xù)。
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