國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心發(fā)布調(diào)查報(bào)告
九成經(jīng)營(yíng)者預(yù)計(jì)二季度樓市回穩(wěn)
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心中國(guó)企業(yè)家調(diào)查系統(tǒng)發(fā)布的調(diào)查報(bào)告顯示，對(duì)二季度房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況持樂觀態(tài)度的企業(yè)經(jīng)營(yíng)者明顯增加，92.9%的企業(yè)經(jīng)營(yíng)者認(rèn)為該行業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況“好轉(zhuǎn)”或“不變”。
近半數(shù)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)者認(rèn)為2009年房?jī)r(jià)降幅將在10%以內(nèi)。
這份題為“2009·一季度企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況”的問卷調(diào)查報(bào)告顯示，房地產(chǎn)行業(yè)中預(yù)計(jì)二季度經(jīng)營(yíng)狀況“好轉(zhuǎn)”“不變”“惡化”的企業(yè)經(jīng)營(yíng)者比例分別為24.3%、68.6%、7.1%。其中認(rèn)為“好轉(zhuǎn)”的比“惡化”的多17.2個(gè)百分點(diǎn)，比去年上升了6.8個(gè)百分點(diǎn)，表明企業(yè)經(jīng)營(yíng)者對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況持明顯樂觀態(tài)度，該行業(yè)或?qū)⒊尸F(xiàn)出逐漸回穩(wěn)的趨勢(shì)。
調(diào)查表明，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者認(rèn)為目前 房?jī)r(jià)仍處在相對(duì)較高的價(jià)位。認(rèn)為企業(yè)所在地區(qū)房?jī)r(jià)總體水平“過高”或“較高”的企業(yè)經(jīng)營(yíng)者占67.7%，認(rèn)為“正常”的占27.3%，認(rèn)為“較低”或“過低”的僅占5%。從不同地區(qū)看，東部地區(qū)72%的企業(yè)經(jīng)營(yíng)者認(rèn)為房?jī)r(jià)總體水平“過高”或“較高”，比其他地區(qū)高出8個(gè)百分點(diǎn)以上。
不過，在調(diào)查中，近半數(shù)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)者認(rèn)為2009年房?jī)r(jià)下降空間在10%以內(nèi)，其中認(rèn)為“下降5%-10%”的占25.2%，認(rèn)為“下降5%以內(nèi)”的占20%。另有9%的企業(yè)經(jīng)營(yíng)者認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)“下降10%以上”。此外，認(rèn)為房?jī)r(jià)將上漲的僅占13.2%，認(rèn)為“持平”的為32.6%。從不同地區(qū)看，東北地區(qū)認(rèn)為房?jī)r(jià)將下降的企業(yè)經(jīng)營(yíng)者占62.6%，明顯高于其他地區(qū)。 |