(新浪樂居蘇州訊 筱楓)3月27房交會、4月17購房節(jié)、5月1日住博會、5月8日高新區(qū)購房節(jié)、5.月15日吳中太湖房交會。短短的兩個月時間，蘇州有五場房地產(chǎn)展會相繼亮相。
市民們在各類展會上看得眼花繚亂，名目繁多的房展會多多少少讓購房者產(chǎn)生了疲倦感。開發(fā)商輪番作戰(zhàn)，搭建展臺、換展示場地，花費(fèi)的成本也頗高。
在名城蘇州對蘇州市民做的一項調(diào)查中顯示，認(rèn)為“房展會多了，沒意義”的受訪者高達(dá)75.248%，21.782%的受訪者認(rèn)為“可以集中看房，機(jī)會是不錯的”， 2.97%的受訪者認(rèn)為展會多了可以拉動成交量。
有55%的受訪人群表示不會前往這些房展會，市民張小姐說：“房展會舉辦的多了，每次開發(fā)商的優(yōu)惠措施也就那幾項，直接看好樓盤到售樓處去一樣會有這樣的優(yōu)惠。”
就區(qū)域來說，老百姓對園區(qū)住博會的興趣最高，有23% 的受訪者最關(guān)心園區(qū)住博會。對于吳中區(qū)和新區(qū)的房展會僅僅有8% 和14% 的興趣。
老百姓去房展會的目的也比前些年展會上直接去看房的目的有了改變，56.25%的受訪者表示他們?nèi)タ捶空箷皇侨タ纯词袌鲂星?，現(xiàn)在樓市還有點(diǎn)冷，觀望一段時間是有必要的。40.625%的受訪者表示是去看有沒有合適的樓盤再說，僅有3.125% 受訪者是現(xiàn)在就想買房子入住。
老百姓對展會的要求上，52.083%的受訪者認(rèn)為各類房展會應(yīng)多舉辦打折、優(yōu)惠促銷活動，36.458%的受訪者表示應(yīng)多提供一些總價低于50萬的中小 戶型，11.458%的認(rèn)為參展樓盤范圍要大，最好能覆蓋全市。
從蘇州樓市的整體趨勢樂觀來看，在三四月份展會的促動下，蘇州樓市四月月度成交突破6000套，從年初開始的免稅購房活動，帶動了開發(fā)商的價格促銷，一系列的展會盛事又帶來的價格優(yōu)惠進(jìn)一步刺激消費(fèi)者的購買力。在目前的 房價情況下，銷量出現(xiàn)井噴，說明蘇州房市已經(jīng)開始逐步走暖。
就剛剛結(jié)束的住博會而言，參觀人數(shù)近13萬人次，現(xiàn)場成交829套。據(jù)了解，在購房人群中，中青年客戶群占八成左右，以自主和改善居住環(huán)境客戶為主。
接下來，分別在新區(qū)和吳中區(qū)舉辦的房展會，政府聯(lián)合開發(fā)商推出的各項活動也證明了恢復(fù)樓市的信心。
新區(qū)的購房節(jié)設(shè)稅收減免和發(fā)放購房券等優(yōu)惠措施，購房節(jié)期間購買區(qū)內(nèi)在售各類商品房源的購房者，將享受契稅全免(補(bǔ)貼)和開發(fā)商讓利(一萬元起)發(fā)放購房券等優(yōu)惠措施。組委會還在購房節(jié)結(jié)束時組織“購房抽大獎”活動。
吳中太湖房產(chǎn)展示交易會也有購房免稅、送維修基金、在原定價位基礎(chǔ)上企業(yè)讓利50元/平方米以上的優(yōu)惠等舉措。
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